文档介绍：房 屋 租 赁 合 同
甲方: (出租方)身份证号:
乙方:_________(承租方)身份证号:
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
第一条: 租房地点:本合同所出租房屋坐落在 XX 市 XX路 XX号 XX 室
第二条: 房屋内部的装修情况及主要设备: 25吋电视机壹台、 双缸洗衣机 壹台、 空调 叁台、
电冰箱壹台、微波炉壹台、太阳能热水器壹台、花梨木五件套家具壹套、实木五件套家具壹
套、实木七件套餐桌壹套、实木五件套沙发壹套、花梨木叁件套情侣桌壹套、 电视柜 壹台、
不锈钢衣架壹只。
第三条: 房屋租赁的期限 、用途
1、租赁期限为 12个月。自 20XX 年 X 月_ X_日起至 20XX 年 X 月_ X_日。
2、租赁期限届满前 30天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提出,由甲方决定是否继续续
签合同。
3、租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前通知乙方,乙方应予以配合。
4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为家庭居住(居住 3人)使用。
5、甲方同意乙方将阁楼另行出租(居住 2人),由乙方全权负责并承担所有安全责任,与甲
方无关。
第四条: 租金、租房保证金及其交纳方式
1、每月租金 XXX 元,大写(人民币) : XX 元 ,租房保证金 XXX 元,相当于 壹 个月
房租, 该租房保证金用于保障房屋内的设施完好, 如出现设施损坏的现象, 甲方有权按照市
场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满, 乙方没有损害房屋内的设备, 则甲方应该在合同期
满日如数退还(不计利息) 。
2、付款方式: 乙方每叁个月支付一次, 第一次租金及租房保证金在签订本合同时即时支付,
甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、 证、钥匙等交给乙方。 租金第二次 20XX
年 X 月__日支付, 第三次 20XX 年 X 月__日支付, 第四次 20XX 年 X 月__日支付,
支付采取转账方式,账号为: XXXXXXXXXXX,建设银行,开户名: XXX ,乙方必须核对账
号和开户名,保证成功转账。
第五条: 甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能够正常使用;
2、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
第六条: 乙方义务:
1、 按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。
2、 未经甲方同意,乙方不得私自将阁楼更换房客。
3、 本合同终止时, 需对甲方提供的设施进行清点, 检查移交, 如有损坏、 短缺应照值赔偿。
4、 乙方承租期间负责房屋及设施的维护,如有损坏自行修理,与甲方无关。若水、电、煤
气等使用不当或人为造成人身伤亡和意外事故,与甲方无关,后果自负。如造成甲方财
产损失,必须予以赔偿。
5、 乙方承租期间做好防火、防盗工作,不得在 承租房屋进行非法活动,损害公共利益。
第七条: 违约责任
1、 如甲方违反本合同第五条,乙方有权终止合同,甲方退回剩余租金及保证金。
2、 如乙方违反本合同第六条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低于
甲方损失,乙方应予以赔偿。
3、 如甲方擅自提前终止本合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保
证金。
4、 如乙方擅自提前终止本合同,