文档介绍：商场运营期
委托管理服务协议
委托方: (以下简称“甲方”)
法定代表人: (身份证号码: )
住所:
电话:
电子邮箱:
受托方: (以下简称“乙方”)
法定代表人: (身份证号码:_ _)
住所:
电话:
电子邮箱:
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方委托乙方为“商场”运营期间提供管理顾问、品牌输出顾问、活动策划、活动执行等事宜达成一致意见,特订立本协议,以资共同遵守,具体内容如下:
一、委托标的
1、标的物:位于,共层,建筑面积平方米。
2、标的用途: 为商业商场,经营范围以营业执照登记项目为准。
二、委托内容
甲方委托乙方在合同期内为商场运营期间提供的商场管理顾问等事宜。
1、全面制定运营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
2、制定统一的商户管理制度及相关规章制度,并严格执行;
3、向甲方提供活动策划及执行的范本,以便建立商场品牌形象。
4、为甲方培训并建立一支专业的商场日常运营管理团队,以便在合同期满乙方撤出后,甲方有能力独立管理本商场。
三、委托期限
1、委托期限:起始于年月日,止于年月日。
2、甲乙双方同意在委托运营管理期限内,本合同为不可撤销合同。
四、运营管理费支付
1、费用标准:
⑴第一年品牌输出、运营管理顾问费用(不含税): 万元/年(RMB 元/年);
⑵第二年品牌输出、运营管理顾问费用(不含税): 万元/年(RMB 元/年);
⑶上述费用均为不含税款项,由此产生的相关税费由乙方承担。
⑷指定收款账户:
2、支付日期:
签订本协议后三日内,甲方应预付给乙方第一年总价款的50%即人民币万元整(RMB 元);在商场正式开业/商场试营业后的十个工作日内,甲方向乙方支付第一年余额万元(RMB 元)。
第二年总价款付款方式为:从第二年计算品牌服务时开始30日内,甲方须向乙方支付第二年总价款的50%即人民币元整(RMB 元);余额万元(RMB 元)在第二年的6月1日前支付给乙方。
五、甲方的权利和义务
1、甲方应给予乙方工作以足够的重视,为乙方的工作排除妨碍,并提供必要的条件和协助。甲方应设专人代表公司负责协调、联系本合同范围内工作的开展,专人代表姓名: ,职位: , 联系方式: 。如甲方更换该专人的,应书面通知乙方。
2、甲方保证其对本协议项目标的的占有、使用、收益权的合法性,并提供相关书面证明文件。如因此引起的一切纠纷和损失由甲方处理和承担。
3、甲方对乙方的运营管理进行监督。
4、对乙方提交的本协议项下的报告、意见等书面文件,甲方应及时提出审核意见。如有不同意见,甲方应书面提出,超过三日甲方未提出书面意见的,视为甲方认可。
5、甲方不得单方面解除本合同。
六、乙方的权利与义务
1、全面制定运营方案,引进先进的市场理念、模式、方法。
2、制定统一的商户管理制度及相关规章制度,并严格执行。
3、乙方负责组建项目团队,入驻甲方商场。
4、乙方如需承担本协议以外的服务内容,甲方应另行支付费用。
5、项目团队的工作人员由乙方管理,乙方派出的工作人员的报酬由乙方承担。
6、乙方在接受甲方委托运营管理期间,除承担自身管理队伍的办公和人员开支外,不承担其他费用和开支。