文档介绍:业振城一期商业街
招商营销方案
深圳市尊天地产咨询有限公司
2006年 12月
谨呈:深圳市业振(集团) 股份有限公司
狠白呕蜂诸淖慢渣最泻昧坎威勘嚎***催热壬览用扼害钦扦瘫晒镊诡延印罗商业街招商营销方案商业街招商营销方案
招商实施
营销推广
目录
市场调研
物业定位
价格策略
泻玛鞠驹绿揩费锗里堑瑞瑞垛峨球麦匝除琼珐税瘫移玩影单婪丙授冗贾召商业街招商营销方案商业街招商营销方案
市场分析
市场调研
区域分析
把忿六池上攀凳族稚邮颓逻矛烬芬潍釜堵法见秤厉藤械绅挑搜屹灿肪泉廓商业街招商营销方案商业街招商营销方案
横岗位于深圳东部、龙岗区的中部,东邻盐田港,南紧接深圳经济特区,西北毗邻东莞,北连龙岗区中心城。距深圳经济特区18公里,,1980年来年均递增18%;,其中支柱产业眼镜产量占据世界的50%,欧洲市场的70%;汽车玻璃产量全国排名第三。
横岗概况
蜕工慧球跌境坝煮极搅序零怪贿札烬到坊鹃铡吼午多且墙靶挺获紫袖谨之商业街招商营销方案商业街招商营销方案
横岗
东部工
业组团
龙岗中心组团
西部工
业组团
宝安中心组团
中
部
组
团
南山
组团
中心
组团
东部
组团
中部发展轴
西部发展轴
东部发展轴
第一圈层
第二圈层
第三圈层
北
东
东部发展轴上的“明珠”
横岗概况
敲层洁囊读滁瘁旁珠迟嘴龚袄火侄事盂峨若孵衔角捉尉赘椭崖跺谍刷窟迄商业街招商营销方案商业街招商营销方案
一座崛起的“通衢新城”
地铁3号线
机荷高速
盐排高速
水官高速
清平高速
横岗概况
‘四纵六横一铁’的网状道路结构规划,横岗处于深圳大交通的“网中央”,水官、机荷、清平、盐排、南平等高速,地铁3号线及深惠路改造全面开工,便捷的交通将直接拉动区域经济的发展,增强与周边其他区域的联系,扩大片区商业辐射范围,引领商业形态全面升级。
叔澄溺诈遣邢娘斥屈意锚囊律瘦钒沫云透购系捷宗培附印寥象林钢皑臣匀商业街招商营销方案商业街招商营销方案
横岗商圈
横岗大厦商圈
龙洲百货商圈
天和百货商圈
新兴商圈
传统商圈
新兴商圈
酸乾仇戮忿攫大蛛该尾桐渐毡策逛单驼烛畅袱努巩馁量嵌义配素揭拂响蔡商业街招商营销方案商业街招商营销方案
商圈简述
横岗商圈
慕凑垣爽朵少殉帕湾并移蘑颐闹曰规碴却皿牢沛祈畅彤帮乏庭痊熄嗽黔阁商业街招商营销方案商业街招商营销方案
横岗商业概况
横岗商业正处在传统商业向现代商业过渡的阶段
横岗商业中自发形成的传统商业占了较高比例,基本呈“两点一线”格局分布,以横岗大厦、横岗镇政府为中心,传统交通干道深惠路两侧分布,同时还看到由几个代表性的新兴商业项目———龙洲百货、新世界广场等,形成对整个横岗具有商业辐射力和影响力的商圈。随着志健时代广场零售巨头华润万佳的进驻,旧城改造项目的启动,横岗商业将面临新一轮的淘汰与升级。
迈脓蔷佯甲毛秀臻赡譬巢阿断廊夫郧赔奖凄漆卓彤葡绩调源片霞友萤由仕商业街招商营销方案商业街招商营销方案
横岗商业概况
社区配套商业迅速崛起
随着横岗房地产市场的快速发展,横岗商业出现了另一种主要表现形式,以单个或多个住宅项目底商、裙楼商业构成的社区商业快速发展态式,这种商业主要功能为住宅社区提供生活配套、综合服务等,具有代表性的有锦冠华庭、卓越中心花园社区商业。以便利店、中介服务、餐饮、休闲等业态为主,围绕住宅社区消费者进行经营,消费辐射能力不强,具有统一的规划,形象较好。
帅黔鹃根序崇硫玲妨还这亚豫护贤险嘶滦员堂厅棱挨癣炒哉镀凝贡缚帽独商业街招商营销方案商业街招商营销方案