文档介绍：宁波市鄞州区钟公庙地段控制性详细规划
(YZ07-06控制单元)局部调整
二0一六年五月
一、规划调整背景
为进一步提升鄞州新城区品质,促进城市合理发展;同时结合城市轨道5号线规划方案的深化,切实加快地方建设,丰富市民生活,拟对原《宁波市鄞州区钟公庙地段控制性详细规划》进行局部调整。
二、调整范围
调整地块主要涉及YZ07-06-(a3、b7、b8、c4、c6、d2、d4)等地块。
三、调整内容
1、道路河网调整
在道路方面,滨江路根据最新的道路工程规划线型调整,对贸城西路及南北向的规划路做了进一步优化调整。
在河网方面,对地块内的规划河流做了优化调整,更有利于景观空间塑造,根据实际情况对奉化江沿岸的河流线型做了调整。
2、地块编号
YZ07-06-b7 地块与YZ07-06-b8 地块合并为YZ07-06-(b7、b8) 地块。YZ-07-06-d4 分为两个地块,编号分别调整为YZ07-06-d4 地块和YZ07-06-d7 地块。
3、用地性质调整
将YZ07-06-(b7、b8)地块由商住混合用地(R+B)调整为居住用地(R2);将YZ07-06-c4地块由商住混合用地(R+B)调整为商住混合用地(B+R);将YZ07-06-c6地块由商住混合用地(R+B)调整为公园绿地(G1);YZ07-06-d2及YZ07-06-d4地块性质不变;将YZ07-06-d7地块由商住混合用地(R+B)调整为商业服务业用地(B)。
4、地块指标及配套
在保证不突破原控规总开发容量的前提下,对各地块的指标及配套做适当的调整。
YZ07-06-a3地块容积率保持不变。配置3座公厕及1个环卫休息点。
YZ07-06-(b7、b8)。
YZ07-06-。配置15班幼儿园、基层社区服务中心、菜场、邮政所、社会停车场库各1个。
YZ07-06-。配置公厕1个。
YZ07-06-。
YZ07-06-。配置公交首末站及公厕各一个。
图一、调整前用地规划图
四、图纸
图二、调整后用地规划图