文档介绍：甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就石家庄顺吉农产品电商物流中心工程施工事宜协商达成一致,订立本协议。
工程名称: 工程地址:
建筑面积:开工约10万平方米的整体工程
工程承包范围:工程施工图纸所包含的施工项目内容,乙方包工、包料。
一、工程造价
1、工程造价依据施工图、设计变更、工程洽商的实际工程量,执行2012年《全国统一工程预算定额河北省消耗量定额》、相关造价规范及相关国家规定一类取费进行结算,材料单价按施工期间上报工程量当月《石家庄市工程造价信息》。《石家庄市工程造价信息》没有的或不一致的材料、设备价格由乙方报价,甲方审批,按甲方签认的审批价作为预算、结算依据。如甲方指定品牌按甲乙双方确认市场价作为预算、结算依据;人工费按同期政府文件调整。
2、工程中电梯工程、消防工程为甲分包工程,施工中需要乙方配合,以上项目按业主结算价的不低于3%作为配合费付乙方;钢筋、商品混凝土
为甲指材料,按市场价作为预算、结算依据。
工程结算总价款=工程预算价+设计变更+工程洽商、现场签证。乙方在工程竣工验收合格30天内将工程总结算书及资料报至甲方,甲方收到结算书及资料后应在60天内审核完毕,审核期间乙方应积极配合甲方询问,甲方60天内无正当理由未能审核完毕视同认可乙方结算书及资料。
4、工程结算总价款的7%为甲方管理费(按工程进度付款时扣除)。
二、工程款支付方式
1、以单体楼计算,±0以下基础完成后付已完工程量的70%,主体结构封顶付到所完成工程量的70%,本工程主体结构完成并验收合格后15日内支付到已完工程量的85%;二次结构及安装工程按月形象进度75%付款,二次结构及安装工程完成并验收合格后15日内支付到已完工程量的85%;承包范围内工程完工并验收合格后15日内支付到工程量的90%;剩余部分根据决算结果并拨付到结算价95%,余额5%为乙方保修金,保修期满15日内支付,保修期按保修条款执行。
2、以单体楼计算,装修工程在双方议定价格后按月形象进度70%付款,装修工程完工并验收合格后15日内支付到工程量的90%,剩余部分根据决算结果并拨付到结算价95%,余额5%为乙方保修金,保修期满15日内支付,保修期按保修条款执行。
三、工期与质量
1、自正式开工之日起(即基槽验收后进行垫层以上施工之日),工期个月,若发生不可抗拒因素,工期顺延。甲方根据乙方在工程建造过程中实施的情况,有权根据工程进度需要合理的调整工程进度要求,乙方需无条件执行。
2、由乙方施工的工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求,工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。
3、工程完工时乙方应向甲方提交完整的工程技术档案和竣工图,并负责办理工程竣工交付使用的有关手续;
4、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用和由此给甲方造成的经济损失都由乙方承担,工期不顺延。
四、组成协议文件及解释顺序
组成本协议的文件及优先解释顺序如下:
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、决算、文件作