写字楼弱电智能化系统规划方案.pptx

文档介绍：智能化系统设计方案
1、总体设计原则
方案经济性
技术先进性
管理时效性
操作简便性
绿
色
环
保
整体方案围绿色环保理念,遵循技术先进、经济、方便管理、操作简便等原则展开,把本项目做成“5A”建筑,打造为深圳市标志性建筑。
“5A”系统组成
BA
BA
楼宇自动化
SA
安防自动化
FA
FA
消防自动化
CA
CA
通信自动化
OA
办公自动化
IBMS
2、办公区智能化工程
办公区智能化系统主要为未来各租户提供通讯接入,为物业管理提供自动化的管理手段。各层办公区内部的智能化系统可由未来租户根据自己情况设计、建设。
办公区智能化系统组成
综合布线系统
计算机网络系统
电话通讯系统
闭路电视监控系统
防盗报警系统
一卡通系统(门禁、考勤、消费、智能访客管理、停车场管理)
车位引导系统
无线巡更系统






办公区——综合布线系统
综合布线系统为办公区语音、数据通信提供信息通道,也是智能化系统运行的传输媒介
系统采用“铜缆+光纤”混合布线。语音、数据点水平布线全部采用六类非屏蔽线缆,数据主干采用万兆光缆,语音主干采用三类大对数电缆。
综合布线系统采用结构化布线,分工作区子系统,水平区子系统,管理间子系统,垂直干线子系统,设备间子系统设计。
在每层的办公区设置3~4个区域布线箱,语音、数据主干引入到布线箱内,方便未来租户做二次设计时接入。
办公区——计算机网络系统
智能化系统专网采用“核心层”-“接入层”2层星型拓扑结构。核心层可提供万兆/千兆端口,接入层可提供千兆/百兆端口。
智能化系统专网的管理中心拟设置在地下一层的计算机机房内。
办公网络由各租户自己设计、建设。本次设计仅提供外网的接入端口。
智能化系统专网需设计、建设。
办公区——程控电话交换系统
主要解决物管人员的语音通讯。
各租户办公的电话通讯由租户自己建设。
物业管理用的电话通讯可以通过自购电话程控交换机或者直接由电信运营商提供“汇线通”实现。
办公区——闭路电视监控系统
闭路电视监控系统前端摄像机主要安装在出入大堂、电梯厅、电梯轿厢、走廊、地下停车场的车道、出入口、拐弯处等;室外周边区域。
采用全数字化解决方案。设1个总监控中心,设多个分控中心的图像监控方式。
办公区——防盗报警系统
1、防盗报警系统前端探测器分布在各层的消防通道、重要设备机房内。
2、防盗报警系统中心设置在消防控制室内。
2、入侵报警系统可与闭路电视监控系统联动。