文档介绍：张家港欧宇生态休闲农庄概念策划目录第一部分项目背景第二部分策划思路第三部分项目策划第四部分发展目标第一部分项目背景项目背景整体概况规划项目地位于长三角腹地,城市化程度高,更增加了本项目对于城市人群的吸引力,借助长三角发达的交通网络,可达性高。规划地项目背景项目概况欧宇生态园位于张家港乐余镇六干河出江口东侧,是一座定义“原生态”的农副产品生态园,南邻沿江公路,北滨长江,最大的特色在于濒临长江,本身所具自然资源禀赋高。项目背景周边类似项目苏南为江南水乡之地,周边类似的农业园较多,面对同质化现象严重的局面,欧宇生态园必须求新求异,抓住自己的核心优势—滨江,从中脱颖而出!国内外生态农业旅游发展三大阶段第一阶段:观光型生态农业旅游第二阶段:参与体验式生态农业旅游第三阶段:主题式生态农业旅游欧宇生态园无疑要走主题化体验式生态农业之路!第二部分策划思路策划思路主题定位【通过主打生态休闲农庄】【抢占主题化农业旅游制高点】策划思路策划思路主要围绕长江江鲜、水产养殖、有机果蔬生产三个方面,集农业观光、高科技农业示范、休闲度假、景观房产开发于一体的综合性生态农业旅游区。