文档介绍：项目借款用途说明及还款计划书
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今长兴画溪房地产开发有限公司画溪·银杏景苑项目因在开发过程中资金周转需要,特向贵单位申请项目借款人民币六千万元整。借款用途及还款计划说明如下:
长兴画溪房地产开发有限公司成立于2008年4月,投资开发画溪·㎡,总建筑面积7万㎡左右,,%,项目分两期开发,预计项目总投资13000万元,建成后将成为该区域地块的龙头项目。目前项目一期2万㎡已经竣工交付。建设中的二期工程由5幢高层和1幢商业街构成,共计建筑面积约5万㎡左右,已于2011年3月正式开工。因受到国家宏观经济调控影响,目前资金缺口六千万元左右。此次项目借款主要用于在建工程的土建工程,其中后续主体工程建设和主体装饰工程用款约5000万元,项目后续配套设施,包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政、道路、园林绿化以及竣工验收费用约1000万元左右。
我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源保证如下:画溪·银杏景苑项目一期在售住宅销售均价每平方米4000元左右,商业用房均价每平方米8000元左右。项目二期开发总量5万㎡左右,其中商品房420套,营业用房35套。整个项目竣工完成后,居住人气与商业气氛都将形成规模,因此公司计划将二期售价提高15
%左右,目前已经有登记意向客户130名。如各项工程按计划顺利实施,画溪·银杏景苑二期30%的销售收入即可用于归还贵单位之借款。
请贵单位批准我公司借款申请为荷!
长兴画溪房地产开发有限公司
二0一二年五月十一日