文档介绍：模块四 二手车价格评估*1模块四二手车价格评估课题一重置成本法评估二手车价值课题二用收益现值法评估二手车课题三用现行市价法评估二手车课题四撰写二手车鉴定评估报告Date2课题一重置成本法评估二手车问题1汽车贬值与保值问题2什么是重置成本问题3确定重置成本的方法问题4二手车成新率的确定问题5用重置成本评估二手车问题6综合成新率评估二手车思考与练****题Date3问题1汽车贬值与保值1、车辆实体性贬值实体性贬值也称有形损耗贬值,是指机动车在存放和使用过程中,由于物理和化学原因而导致的车辆实体发生的价值损耗,即由于自然力的作用而发生的损耗。Date4问题1汽车贬值与保值2、车辆的功能性贬值功能性贬值是由于科学技术的发展导致的车辆贬值,汽车的无形损耗导致了车辆功能性贬值。1)营运性功能贬值营运性功能贬值是指由于技术进步,出现了新的、性能更优的车辆,致使原有车辆的功能相对新车型已经落后而引起的价值贬值。2)一次性功能贬值一次性功能贬值是由于技术进步引起劳动生产率的提高,现在再生产制造与原功能相同的车辆的社会必要劳动时间减少,成本降低而造成原车辆的价值贬值。Date5问题1汽车贬值与保值3、车辆的经济性贬值经济性贬值是指由于外部经济环境变化所造成的车辆贬值,它也是一种无形损耗。对于营运性车辆,通常采用营运收益的减少额或投入成本的增加额来估算经济性贬值。Date6问题1汽车贬值与保值4、汽车保值率所谓汽车保值率,就是指某款车型在使用一段时期后,将其卖出的价格与先前购买价格的比值。保值率高的车型受降价影响较小,使车主承受较小的因产品贬值而带来的经济损失。1)汽车品牌占有率汽车产品同其他产品一样,知名度和市场占有率高将大大提高本身的价值。2)车辆自身的质量和技术汽车作为一个综合性使用产品,对于安全性、可操纵性、舒适性、技术性、环保节能性都是有较高要求的。Date7问题1汽车贬值与保值4、汽车保值率3)汽车的使用状况车辆状况是车辆本身能否保值的最主要决定因素之一,同样使用时间的车辆根据不同的车辆使用性能,价格要相差很多。4)车辆维修使用费用明智的消费者买车之后还能够养得起车,车辆的日常使用维护费用对车辆的残值影响也很大。Date8问题1汽车贬值与保值4、汽车保值率5)市场供需影响市场占有率的高低对于二手车保值率有着决定性的影响,通常畅销车型都具有比较高的市场保有量,同时也具有较高的保值率。那些已经停产的二手车,通常都卖不了高价,而那些常年畅销的车型,则更受二手车市场的青睐。6)汽车环保政策的影响比如我国许多大中城市限制“黄标车”便会造成旧车的间接贬值,车辆的环保性能在北京、上海这些大城市也开始影响车辆的保值,低环保水平的车辆至少要多损失15%的残值。另外,那些高保费、高保险的车型也会间接损失价值。Date9问题1汽车贬值与保值6、车辆贬值率与成新率1)车辆贬值率车辆实体性贬值与车辆购置成本之比称之为实体性贬值率;车辆功能性贬值与车辆购置成本之比称之为功能性贬值率;车辆经济性贬值与车辆购置成本之比称之为经济性贬值率。2)车辆成新率车辆成新率也是是反映二手车新旧程度的指标,是二手车价格计算中重要的一个数据。成新率是表示汽车的功能或使用价值占全新机动车的功能或使用价值的比率,或表示为二手车的现时状况与机动车全新状态的比率。Date10