文档介绍：XX住宅设计规范
篇一:住宅设计规范(GB50096-XX)
《住宅设计规范》GB50096-XX自XX年8月1日起实施
住宅建设量大面广,关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益,为进一步保证住宅设计质量,促进城镇住宅建设健康发展,落实好国家建设节能省地型住宅的要求,贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神,住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999的修编工作,近日予以发布公告。编号为GB50096-XX,自XX年8月1日起实施。其中,第、、、、、、
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、、、、、、、、条为强制性条文,必须严格执行。原《住宅设计规范》GB50096-1999(XX年版)同时废止。现将强制性条文摘录如下:
住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。
厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。
卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于 m,局部净高不应低于,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于 m。
阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造,栏杆的垂直杆件间净距不应大于,放置花盆处必须采取防坠落措施。
住宅的阳台栏板或栏杆净高,六层及六层以下的不应低于;七层及七层以上的不应低于
。
外窗窗台距楼面、地面的净高低于时,应有防护设施。
楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、地面的净高小于时,应有防护设施。注:窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算,保证净高达到。
住宅的公共出入口台阶高度超过并侧面临空时,应设防护设施,防护设施净高不应低于。
住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高,六层及六层以下不应低于,七层及七层以上不应低于。防护栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于。
十层以下的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2,或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时,该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。
十层及十层以上但不超过十八层的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650 m2,或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时,该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。
十九层及十九层以上的住宅建筑,每层住宅单元的安全出口不应少于2个。
安全出口应分散布置,两个安全出口的距离不应小于5 m。
楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。
楼梯梯段净宽不应小于,不超过六层的住宅,。注:楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离。
楼梯踏步宽度不应小于,踏步高度不应大于。扶手高度不应小于。楼梯水平段栏杆长度大于时,其扶手高度不应小于。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。
楼梯井净宽大于时,必须采取防止儿童攀滑的措施。
七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 的住宅必须设置电梯。
电梯不应紧邻卧室布置。
外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高,六层及六层以下住宅不应低于,七层及七层以上住宅不应低于。栏杆设计应防止儿童攀登,垂直杆件间净空不应大于。
住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取防止物体坠落伤人的安全措施。
七层及七层以上的住宅,应对下列部位进行无障碍设计。
1. 建筑入口;
2. 入口平台;
3. 候梯厅;
下列设施不应布置在住宅套内,应设在共用空间内:
1. 公共功能的管道,包括给水总立管、消防立管、雨水立管、采暖(空调)供回水总立管和配电和弱电干线(管)等,布置在开敞式阳台的雨水立管除外;
2. 公共的管道阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件,户内排水立管检修口除外;
3. 采暖管沟和电缆沟的检查孔。
住宅应设室内给水排水系统。
严寒和寒冷地区的住宅应设置采暖设施。
住宅应设照明供电系统。
每套住宅应在下列系统设置如下计量装置:
1. 各类生活供水系统的水表;
2. 设有集中采暖(集中空调)系统时的分户热计量装置;
3. 设有燃气系统时的燃气表;
4. 供电系统的电能表。
下列设施不应布置在住宅套内,应设在共用空间内:
1. 公共功能的管道,包括给水总立管、消防立管、雨水立管、采暖(空调)供回水总立管和配电和弱电干线(管)等,布置在开敞