容积率表.doc

文档介绍：用地类型
建筑层数
建筑面积毛密度
居住区
居住小区
居住组团
一类居住用地
1~3
-
~
~
二类居住用地
4~6
~
~
~
7~9
~
~
~
10层以上
~
~
~
注:本表参考了北京、上海、宁波、广州等城市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。
-2居住用地住宅建筑面积净密度
用地类型
建筑层数
住宅建筑面积净密度
居住区
居住小区
居住组团
一类居住用地
1~3
-
~
~
二类居住用地
4~6
~
~
~
7~9
~
~
~
10层以上
~
~
~
注:本表参考了北京、上海、宁波、广州等城市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。
-3 居住用地配套公共设施建筑容积率
类别
居住区
居住小区
居住组团
总指标
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其中
教育
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~
医疗卫生
~
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文体
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商业服务
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社区服务
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金融邮电
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~
-
市政公用
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~
行政管理及其它
~
-
-
中学
≯
小学
≯
幼儿园
~
注:本表根据《城市居住区规划设计规范》。
-1 公共设施用地容积率
用地类别
容积率
备注
多层
高层
 
行政办公用地(C1)
市属办公用地(C11)
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~
 
非市属办公用地(C12)
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~
 
商业金融业用地(C2)
商业用地(C21)
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~
 
金融保险业用地(C22)
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~
 
贸易咨询用地(C23)
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~
 
服务业用地(C24)
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~
 


旅馆业用地(C25)
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招待所建设标准
市场用地(C26)
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农副产品批发市场建设标准
文化娱乐用地(C3)
新闻出版用地(C31)
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-
 
文化艺术团体用地(C32)
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