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规划广角
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城市总体规划中物流园的用地规模问题
口何国华
[ 摘要] 随着物流业的蓬勃发展, 物流圈地运动也随之兴起, 缺乏科学有效方法指导的物流园规划, 无法确定
合理的物流园用地规模, 难以有效控制物流园的用地膨胀。国内外物流园的发展经验表明, 城市物流园的用地
规模可以通过参数法和类比法两种方法加以确定, 即可以通过预测城市物流需求的规模或者根据同类城市进行
比较计算得出。
[ 关键词] 城市总体规划; 物流园; 用地规模
—一一
[文章编号] 1 00 6 0 02 2 (2 D。8 ) 0 3 D06 3 0 4 [ 中图分类号] TU9 8 4 . 1 3 [文献标识硼 B
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一
1 研究背景规模干差万别, 些经济、物流业发达的特大城市,
2 ~ 2
几个物流园的总用地规模尚且只有 2 k m 3 k m ,
近年来, 随着我国物流概念的引进, 企业和政一
而些物流业不发达、经济落后的小县市, 规划的
府纷纷把关注的焦点投向了物流业, 在我国掀起了
物流园的总用地规模却多达数十平方公里, 更有甚
“”“”
一
股物流热的狂潮。而物流热最突出的表一
者, 个物流园的用地规模就达十几平方公里, 物
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