文档介绍：房屋建房合同
甲方:
乙方:
甲方建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:
一、工程内容:
根据甲方设计图,甲乙双方经充分讨论,共同研究,对房屋布局、结构形式、建设规模、施工作业范围等工程概况作了约定。主要内容如下:
:框架结构,层数为层;
:建筑面积每层约㎡;
:从基础至屋面的土建、窗户安装;内外装饰装修、灶台、案板砌筑、化粪池、屋顶防水、地面装饰、室外散水、水电工程、庭院内土地平整等工程。
二、承包方式:
包工、包料、包质量、包安全、包保险费、包管理费、包施工用电、用水的方式承包。
三、技术要求:
按相关规范要求,质量达到合格。
四、验收标准:
1. 内外墙面整体做到平整垂直,不出现墙面凹凸、脱落、掉灰等情况;
,墙面平整,垂直误差不超过1厘米。墙体抹灰:阴阳角垂直,墙面误差率不超过3毫米;
。
五、承包价格、付款方式:
1. 按每平方米元计算,总平方约平方米;
,地基开挖至±,甲方支付乙方该工程总价的%,该款项专款专用,仅供用于该工程的材料采购;
,甲方支付至该工程总价的%;竣工验收合格后甲方支付至该工程总价的90%; 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,付清尾款。
六、工期、质保期:
,以甲乙双方协商正式开工之日期算起;
,其它质保期为两年,非人为的质量问题均有乙方负责。
七、甲乙双方的权利与责任:
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4、乙方绝对服从现场监理人员的指导及安排、保证监理人员的安全。
5、乙方施工中不打架闹事,如发生这类事情一切由乙方自己承担、后果自负。
、城建、国土等部门的关系,确保工程施工不受干扰、费用自理。若被停工或拆除给甲方造成损失由乙方负责。
,以确保工程质量合格。
,控制好各种可能存在的危险因