1 / 28
文档名称:

不动产登记暂行条例实施细则.doc

格式:doc   大小:107KB   页数:28页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

不动产登记暂行条例实施细则.doc

上传人:国霞穿越 2018/11/11 文件大小:107 KB

下载得到文件列表

不动产登记暂行条例实施细则.doc

相关文档

文档介绍

文档介绍:不动产登记暂行条例实施细则
中华人民共和国国土资源部令
第63号
《不动产登记暂行条例实施细则》已经2015年6月29日国土资源部第3次部务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。
部长  姜大明
2016年1月1日
不动产登记暂行条例实施细则
(2015年6月29日国土资源部第3次部务会议通过)
目  录
第一章  总    则
第二章  不动产登记簿
第三章  登记程序
第四章  不动产权利登记
第一节  一般规定
第二节  集体土地所有权登记
第三节&#160
第四节  宅基地使用权及房屋所有权登记
第五节  集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记
第六节  土地承包经营权登记
第七节  海域使用权登记
第八节  地役权登记
第九节  抵押权登记
第五章  其他登记
第一节  更正登记
第二节  异议登记
第三节  预告登记
第四节  查封登记
第六章  不动产登记资料的查询、保护和利用
第七章  法律责任
第八章  附    则
第一章  总    则
第一条  为规范不动产登记行为,细化不动产统一登记制度,方便人民群众办理不动产登记,保护权利人合法权益,根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),制定本实施细则。
第二条  不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致。
第三条  不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定,协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的,应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
第四条&#160; 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,由国土资源部受理并会同有关部门办理,依法向权利人核发不动产权属证书。<br,由国土资源部受理,依法向权利人核发不动产权属证书。
中央,依照办法》等规定办理。
第二章&#160; 不动产登记簿
第五条&#160; 《条例》第八条规定的不动产单元,是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。
没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的,以土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。
有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的,以该房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物与土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。
前款所称房屋,包括独立成幢、权属界线封闭的空间,以及区分套、层、间等可以独立使用、权属界线封闭的空间。
第六条&#160; 不动产登记簿以宗地或者宗海为单位编成,一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。
第七条&#160; 不动产登记机构应当配备专门的不动产登记电子存储设施,采取信息网络安全防护措施,保证电子数据安全。
任何单位和个人不得擅自复制或者篡改不动产登记簿信息。
第八条&#160; 承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当熟悉相关法律法规,具备与其岗位相适应的不动产登记等方面的专业知识。
国土资源部会同有关部门组织开展对承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员的考核培训。
第三章&#160; 登记程序
第九条&#160; 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
第十条&#160; 处分共有不动产申请登记的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外。
按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。
建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记,依照本实施细则第三十六条的规定办理。
第十一条&#160; 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
第十二条&#160; 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。

最近更新

二零二五年度幼儿园家长志愿者服务合作协议 8页

3-《电力行业内部控制操作指南》解读 5页

二零二五年度小麦种植技术培训与购销合同 9页

2025年高考作文命题题目 5页

二零二五年度实习生权益保障与劳动合同规范文.. 7页

二零二五年度安防设备分期租赁与智能化升级合.. 10页

二零二五年度学校超市食品安全与质量保障合同.. 9页

二零二五年度婚姻财产权益保障及变更协议 8页

二零二五年度天津市手房屋买卖合同附社区图书.. 9页

2025年新高考语文复习 写作——文采表达突破 6页

二零二五年度城市更新项目公租房租赁管理合同.. 8页

二零二五年度城市地下空间车位销售代理合同 9页

二零二五年度地铁隧道劳务施工承包协议 10页

2025年企业人力资源管理师之四级人力资源管理.. 5页

2025年人力资源管理毕业论文选题 4页

二零二五年度回迁房买卖合同附社区安全防范措.. 11页

二零二五年度商铺房屋租赁与绿色环保设施建设.. 7页

二零二五年度商业街区车位出售合同协议 8页

二零二五年度员工职业素养培养合作协议 9页

2025-2025全球薪酬调研报告 3页

10周乳酸阈强度训练对男大学生身体成分和心肺.. 4页

06091薪酬管理 6页

二零二五年度卫生院聘用合同规范——医疗卫生.. 7页

二零二五年度协议管辖的体育赛事运营管理合同.. 9页

(完整word)停车场管理系统的设计与实现开题报.. 7页

(KPI绩效考核)市场部绩效考核指标 5页

二零二五年度北京劳动合同电子合同数据备份与.. 10页

二零二五年度功能性食品研发与生产合同 9页

二零二五年度出租车绿色出行补贴合伙经营合同.. 9页

二零二五年度农机作业与农村电商合作合同 9页