文档介绍：金域华府商业 规划方案
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1. 金域华府社区商业定位
2. 金域华府社区商业规划
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金域华府商业定位
项目定位
服务社区为主旨,以社区型购物中心、休闲餐饮、星级市场为核心业态的社区商业
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金域华府商业规划
主题形象——淮安首个高尚社区主题商业街区,引领社区消费新时尚。
主题氛围——温馨、舒适、休闲,体现欣欣向荣的阳光生活。
主题功能——居家生活的功能延伸,充分体验居、食、赏、享、愉……在商业区体验家的温馨与舒适。
主题消费——居家消费的体验地,周边居住家庭专属、独享的消费胜地,致力于打造“淮安首席社区商业一站式服务中心”
商业主题
金域华府商业规划
每个主题根据引入业种的不同,分别对应不同的住居功能,使消费者体验最全面、细致的社区商业服务。
社区商业
休闲
食尚广场
健康雅居
商街
社区
生活中心
居
赏/享
食/愉
主题功能分区
金域华府商业规划
功能区定位:以“居”为主题,倡导贴心、便利的全方位服务,提供居家生活必须的物质需求,是品质生活的可靠保障。
目标客群:主要服务于本社区居民。
商业档次:中档
业态承载:超市、生鲜、日杂百货、洗衣、彩扩、药店、家政服务中心、中介、通信、票务等配套服务设施。
楼层分布:超市设在二楼;生鲜超市、通信、药店等设在一楼。
社区生活中心
金域华府商业规划
健康雅居商街
功能区定位:
以“赏”为主题,美化居家生活环境,增添时尚生活情趣。
以“享”为主题,健康生活的追求,尊荣享受的开始。
目标客群:面向本社区居民,特别针对女性消费群体和家庭消费群体。
商业档次:中高档
业态承载:精品家居、家饰、车饰、个人护理用品、饰品、花店、宠物店、便利店、花店、图书音像等;美容美发、美体SPA、足疗按摩、瑜珈馆、咖啡厅、水吧等。
楼层分布:便利店、美发、宠物店设在一楼,其他设在2楼。
金域华府商业规划
功能区定位:
以“食”为主题,融会各菜系精品美食,倡导特色饮食文化,体验异域独特风情。
以“愉”为主题,享受休闲生活时光、体验愉悦情感沟通。
目标客群:面向本社区及周边社区居民。
商业档次:中高档
业态承载:精品正餐、品牌快餐,休闲餐饮(咖啡厅、水吧、休闲餐吧等)、酒吧(静吧,书吧等)、茶楼等。
休闲食尚广场