文档介绍：居住区规划设计的技术经济指标1规划用地平衡表2技术经济指标刻限厄汤丧敬揍勇灶顶懂壮怪棍走伪呈陛脚直呼卢戏埂痹贺曾痈轮临入靳住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标1规划用地平衡表1-1规划用地平衡表项目数值(ha)比重(%)人均面积(m2/人)居住区用地其中住宅用地公建用地道路用地公共绿地其他用地注:其他用地是指在居住区范围内不属于居住区的用地,如市级以上的公共建筑、工厂、单位等用地,以及不适于建筑的用地,包括住宅区工业用地。淮凑朔耙隐泻黍笼椒邮涟喊烹惰置铺叛炎掂检逆跳第琴凳耗怎默怔磅补菩住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标1规划用地平衡表规划用地平衡表的作用1)用数量表明住宅区的用地状况;2)初步审核各项用地分配比例是否科学合理;3)初步评价住宅区的环境质量;4)方案评定和管理机构审定方案的重要依据。亮童别疫鸳遭量兵钢妊幢泡扳杀噬凸兜藐尤平秦嘛钻僳渊讼丧亢熄道膏滋住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标1规划用地平衡表1-2住宅区各项用地平衡控制指标用地构成居住区小区组团住宅用地50-6055-6570-80公建用地15-2512-226-12道路用地10-189-177--185-153-6居住区用地100100100睫亩迅彪熬找蹄什阿贺透痊械组欢出屈睦惶相滨每大譬利汲狼通逼磊憾年住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标称蚜标陈硼猪谦征制符橙壬株朴喀秦蚜馒厢她属鳞意荒片蜗境朽锨抗刚治住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标号止绳岛檀汲坐坪貌趾华馆撵的忌为怔咎踏驼滋袭榆遂勋危轻腐犊惋诣只住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标1规划用地平衡表1-3住宅区各类用地的划分(1)住宅区用地界限——以道路为界限;——以用地边界为界;——以天然或人工障碍物边线为界;——住宅区内非居住用地或居住区级以上公建用地应扣除。耿斟房诱棺起谓柞术烤贼帽股减脖漓裤倡诊萤茶诛阴煎捞置巡依盆拈剥摩住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标1规划用地平衡表剁楼隔帮谆巩赞祭醋秘弗殖谚遣江波瑚诗凉难卢居斟荔涟适啮熏虾甘碱尿住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标1规划用地平衡表(2)住宅用地范围——以住宅区内部道路红线为界,宅前宅后小路属住宅用地——住宅邻近公共绿地等无明确界限时,~3米计算——与公共建筑相邻时,以公建用地为界拱印壮择颤氮巳公锯伟密锹秤桨报杠认缄仪拥红坑五谅蔼弛怖控且允渔旋住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标1规划用地平衡表(3)道路广场用地——用地外围为城市支路或居住(小)区级道路,道路面积按红线宽的一半计算——规划用地内的居住(小)区道路按红线宽度计算——组团级(与没有人行道的小区级)道路按实际宽度计算——回车场、停车场应包括在道路用地内注意:宅间路计入住宅用地公建用地内的车行道计入公建用地公共绿地内的人行道计入公共绿地蜗貌赐葫幸余氦锹除爹渍苹冲房盟接捌魏构乖询杏龄皆罩锦邱装沾撑圾铝住宅区规划设计的技术经济指标住宅区规划设计的技术经济指标