深圳市城市综合体研究报告知识讲稿.ppt

文档介绍：深圳市城市综合体研究报告
城市综合体(HOPSCA),是将城市中酒店(hotel)、办公(office)、居住(parking)、商业(shoppingmall)、会议(convention)、公寓(apartment)以及文娱、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合,并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
巴黎拉德芳斯
世界第一个城市综合体
纽约洛克菲勒中心
“纽约心脏”——曼哈顿
北京国贸中心
城市综合体概述
城市综合体特点分析
深圳市城市综合体情况与分析
小结
城市综合体的特征
城市综合体所需要的基础
1、城市必须具备足够的终端消费能力,即成熟的城市化发展水平和市场容量。
2、项目所在区域为城市核心区,有人流和消费基础,项目位于城市中心,是城市经济新增长点。
3、城市综合体要有优越的地段、交通、商圈配套。
4、开发商有雄厚的实力和高素质的专业素养。