文档介绍：为确保工程建设,提高工程建设水平,充分发挥投资效益,达到预期目标,强化各分项工作之间配合协调,落实现场各项管理制度,施工现场安全、质量进度,由施工企业总承包单位负责,分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理,由建设单位、监理单位、施工单位三方面共同参于工程巡视、平行检验。建筑施工单位应当健全劳动安全生产教育培训制度,加强对职工安全生产的教育培训,未经安全生产的教育的人员,不得上岗作业。
监理工作程序及方法:
承包单位将承包的工程转包的,或者进行分包后的责令改正,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失与接受转包或分包的单位承担连带赔偿责任。
施工单位应当在其资质等级及许可的范围内承揽工程,不得转包或违法分包工程。
分包单位应当在按照分包合同的约定对其分包工程质量向总承包单位负责。
监理审查总承包和分包单位的资质证书。
施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。
施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑构件,设备和商品混凝土进行检验,应当有书面记录和专业人签字,未经检验或检验不合格的,不得使用。
施工单位必须建立健全施工质量的检验制度,严格工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录,隐蔽工程在隐蔽前施工单位应当通知建设单位、监理单位
、建设工程质量监督机构。
未经监理工程师审查,建筑材料,建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。
监理工程师按照监理规范的要求,采取旁站,巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理。
在监理过程中监理单位发现质量问题,有权责令施工单位返工和改正,并由经济处罚的权利,做出的处罚从工程款中扣除。
监理工程师按照工程监理规范的要求,采取旁站,巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应向建设单位出具质量保修书,明确保修范围、期限和保修责任,正常使用条件下,建设工程最低保修期限为:
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定该工程的合理使用年限。
屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年。
供热与供冷系统为2个采暖、供冷期。
电气管线、给排水管、设备安装和装修工程为2年。
建筑工程中所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文合格证明文件,规格、型号及性能检测报告应符合国家技术或设计要求。进场时应做检查验收,并经监理工程师核查确认。
钢筋验收监理参加人员不少于3人,验收后做好验收记录,并由参加人员会签。
制定例会制度,每周召开一次,不定期召开现场会议。
制定样板间制度,先做样板,经甲方、监理、施工单位共同验收达到要求,方可大面积展开。
监理工作要求:
工程项目开工所需材料:
(一)、A1工程开工/复工报审表
开工报告
施工许可证(复印件)
规划许可证、土地使用许可证(复印件)
设计技术交底会议纪要附:图纸会审记录
A2施工组织设计报审表
A2分部、分项工程施工方案报审表
A2施工总进度计划报审表
A2年、季、月度施工进度计划报审表
承包单位营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证
专职管理人员和特殊作业人员资格上