文档介绍：房租赁合同
出租方(以下简称甲方):
甲方代表人:
承租方(以下简称乙方):
乙方代表人:
根据《中华人民共和等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、租赁房屋。
1、甲方将其拥有的坐落于长白山建材城北侧、房号为1-040-186、1-2、2-2的商品房出租给乙方使用(含房屋附属设施及房屋前水泥地坪),(、)平方米;
2、甲方应为乙方办理证照提供有效的房产证明及相关手续。
二、租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期五年。自 20 年月日止;
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为商业营业和办公使用。
三、租金及支付方式。
该房屋每年租金 180000 元(大写: 壹十捌万元)整;租金支付方式为现金,一年一次付清,第一次为
20 年月日,依此类推,每年这一天付清下一年度租金。租金为前三年不变,后二年随市场行情变更。
四、房屋修缮与使用。
1、乙方应合理使用其所承租的房屋,如乙方因使用不当造成房屋损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;
2、租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有(可移动物归乙方)。
五、房屋的转让、转租与变更。
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后,甲方按照合同期剩余时间返还租金;
2、未经甲方同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议;
3、甲方出售房屋,须提前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
六、乙方违约处理。在租赁期内,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同:
1、未经甲方同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的;
5、拖欠房租;
6、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支