文档介绍：企业简介
Company Profile
大泽思度文化传播有限公司
成都大泽思度文化传播有限公司,是由资深房产及专业设计人士成立的专业化、现代化房地产全程服务机构。
公司以“专业传播机构”定位,致力于广告本质的追寻,以自身强大的品牌综合服务团队以及熟谙品牌之道的专业能力,专注于为房地产企业提供包括媒体代理、平面设计、营销代理、活动公关、渠道代理等全方位整合推广服务,服务范围涵盖住宅、商业、城市综合体、旅游地产等各种房地产形态。
公司秉承“高品位、高质量、高信誉”的服务方针,以“专业性、创意性、文化性、服务性”为文化理念,依托强大的媒体和房产资源以及专业的服务团队,成功策划运作了多个服务项目,积累了丰富的行业经验和雄厚的业内资源,为客户提供长期、稳定的优质策略和执行服务。
01
“让你的好房
‘住’进8000万川人心中”
——楼盘宣传资料直投川东、南各市驻蓉办及宾馆策划方案
本轮房地产宏观调控以来,在限购、限贷双重政策的打压下,成都市商品房销售量持续下滑,最高峰时销售量甚至下滑60%。各大开发公司都面临巨大销售压力。
特别是2011年7月份以来,房产市场供应量陡增而一手房及二手房市场又都进入到一个低迷态势中,整体市场环境大不如前,部分房企已经开始直接的降价促销。
传统的报媒广告、手机短信、路牌广告等在现时背景下效果已经大不如前。而渠道营销、渠道宣传则能另辟蹊径,将各楼盘宣传资料和咨询直接投递到目标消费群手中,避免了资金、人力、物力的无谓消耗。川东、南各市驻蓉办事处系各市政府在蓉的办公地点及指定接待场所,能直接对接相关政府资源及主要商务资源,将宣传资料直投到这些政府人员及商务人士的手中将大大缩短广告传导路径,提高广告宣传实效。
房市低迷渠道突破
The housing market murky channel breaks through
2012年宏观调控力度不减,成都楼市竞争将更加激烈,除了以价换量,可能就需要渠道为王了。相信本渠道能为贵公司营销提供可行的新选择!!!
2012入春以来,成都楼市迎来一轮小反弹。伴随糖酒会以及春季房交会的举办,相信成都楼市将缓步回暖。本阶段进行资料投放必将事半功倍,为项目的营销建立良好的宣传渠道。
贴身服务全面互动
The next to the skin serves prehensive interaction
开发公司将楼盘相关宣传资料交与我司,我司负责将资料送至贵公司指定的酒店,并协助、监督酒店将资料发放到每个房间和资料架上。酒店服务人员在每天清理房间时,检查资料完备情况,如发现资料消耗,及时补充。
我司在与各办事处、酒店的实际对接中,充分了解了酒店的实际要求,特建议开发公司在资料投时,针对此投放渠道,专门设计、印刷相应的DM单或宣传资料,内容简洁明了,针对性更强。
在与酒店的后续合作中,我公司将派员持续跟踪所投放酒店客户具体的购买需求,并将积极与开发商、酒店沟通积极促成二级地市州的团队客户购房需求,由开发商根据购房团的规模给出团体特别价以促进实际销售。此为本公司提供的免费增值服务。
酒店名称房间数价格备注
康定酒店 85间 12000/ 月康定市驻成都办事处所在地
西昌宾馆 71间 12000/ 月西昌市驻成都办事处所在地
凉山宾馆 75间 12000/ 月凉山州驻成都办事处所在地
南充宾馆 45间 12000/ 月南充市驻成都办事处所在地
达州宾馆 68间 12000/ 月达州市驻成都办事处所在地
广安宾馆 67间 12000/ 月广安市驻成都办事处所在地
五粮液大酒店 142间 12000/ 月宜宾市驻成都办事处所在地
合作宾馆及价格
Cooperation of hotels and prices
为保证投放效果,贵公司可选择下列投放组合:
a季度投放———价格:36000元/酒店/季度(12000X3)
b半年投放———价格:66000元/酒店/半年(11000X6)
c一年投放———价格:120000元/酒店/一年(10000X12)
贵公司可根据项目实际需要来确定合适的直投酒店的数量及投放时间段。
媒体影响力与传播价值研究
1 宾馆入住率统计
2 宾馆入住客户群分析
五粮液大酒店入住客户70%来自宜宾市各级政府和企事业单位,以及当地知名企业。
五粮液大酒店
Media influence and spread value research
康定酒店入住客户95%来自甘孜州,其中一半以上为公务员和当地商人。
康定酒店
西昌宾馆入住客户70%来自西昌,其中80%以上是公务员和企事业单位以及相关单位人士。
凉山宾馆
西昌宾馆
凉山宾馆入住客户75%来自凉山州各级政府和企事业单位,以及当地知名企