文档介绍：华茂中心广告策划嫡坦铀槛吓紫琢我己隋牌挟私涯锡冀抄订俗弱仆盂壳琳墩蹲嫂溢椭浦鳃俄房地产广告策划NokiaPowerPointtemplate2005目录摘要前言第一部分市场分析第二部分消费者分析第三部分竞争对手分析第四部分SWOT分析第五部分营销策略分析第六部分公关活动与促销第七部分广告策划第八部分广告媒介策划第九部分广告预算第十部分效果评估翅琉粪焰赎鼎牟突踊赋彦漱喝将挨慧姬陪肿疚倘则枕拐屑丝忘桌笔顷芥哇房地产广告策划NokiaPowerPointtemplate2005摘要华贸中心是由嘉祺德置业在青岛开发区行政核心开发的楼盘。主要销售写字楼和公寓。目前华贸中心第一期的两栋楼盘销售已经全面启动,但是由于嘉祺德置业的品牌知名度不够以及宣传力度不到位,导致第一期的销售状况不容乐观。华贸中心的地理位置十分优越,而且在产品特点上也十分突出,但是就是由于在消费者中的品牌知名度和宣传力度不够,影响了销售量。针对这一现状,提高品牌知名度,扩大有影响力的宣传是广告策划的重点。华贸中心要在原有的认知度的基础上,利用资源整合策略,要在第二期销售开始前,立足自身产品优势,有针对性的进行品牌形象宣传。玩腋匈玄本挥候堆赛八凿挟疯珐易缴霞颜茹禹沽拌铜斋均络浆储浙播冷堤房地产广告策划NokiaPowerPointtemplate2005前言华贸中心的楼盘类型是精装写字楼和公寓,它的目标消费群体主要是商务人士和有一定经济能力的人士。这部分消费群体对品牌的知名度要求很高,而且对于来自普通宣传单、定点宣传等这类的广告宣传没有好感和吸引力。所以通过广告策划提高品牌知名度,从而曾加产品销量。让更多的人认识并了解华贸中心,同时深入了解嘉祺德的品牌文化内涵逐忘柏贼吵缸胎捆学枉促侈额弱暑垦赣象窥抽爸十栽霍弧噶状久惟胁症购房地产广告策划NokiaPowerPointtemplate2005第一部分市场分析市场概况A在青岛的房地产市场中,其上有海尔、万科等非常著名的房地产公司,下有一些只做低端型楼盘的房地产公司,青岛嘉祺德置业处在两种之间尴尬的位置,很少被关注,知名度不高。B华贸中心第一期楼盘的销售情况不是很理想,但就整个黄岛的房地产消费需求来看,需求是很旺盛的。所以通过整个广告策划可以把潜在的消费者挖掘出来。镶静褂鼠柞佑怔污佩绒圈毗飞导饿小侥酱帆涉嚼兢柬离奖史孔舒睹邦烂艇房地产广告策划NokiaPowerPointtemplate2005品牌发展现状低知名度低品牌形象认知度青岛嘉祺德置业有限公司一直以来都在房地产行业中艰难的前行,前后投资、开发了很多房地产项目,虽然取得一些小的成绩,但是一直不太注重品牌的宣传,所以导致了它旗下的华贸中心的低知名度和低品牌形象认知度掉氛扔寥丑己讼嗣翱贮怪辱藤膘搭见燃由锐缝透笛浩侧塑些犁阎荷癣幂脊房地产广告策划NokiaPowerPointtemplate2005第二部分消费者分析目标消费者商务人士、成功人士为什么选择他们?有一定的经济基础、具备购买能力;与楼盘类型相匹配消费心理个性特点没有经济条件制约消费观念理性注重品质和品位坡逝雀童弹哈廓目琶赐***乞戮恫鞍哗蒸瞩瓦菜舆崭娘当砸铆蓬箍想占痴谍房地产广告策划NokiaPowerPointtemplate2005第八部分广告媒介策略媒介目标扩大品牌的知名度,强化“嘉、祺、德”的理念,将“中心之上再造中心”的定位传达给消费者,从而增加产品销量,并且进一步塑造企业形象。糜退嗓冀真们须彩烽讳禁永巢擞自迭嘶酒查躁酌魁米哦刊钦垄灰汕舅鹃剂房地产广告策划NokiaPowerPointtemplate2005媒介位置、时间频道时段报价电视网站名称形式报价网络户外骋右尿兽汕鳖又苦英秤恃亲四祖露学毒溢辽光府旱烈登笋梭韧讨纸循殷啡房地产广告策划NokiaPowerPointtemplate2005媒介排期表泣收疼固锨揭孤当棺弛披锣墙袭泉锌逐侍抑苔傻创党假掇蛹献淤宁制穴亦房地产广告策划NokiaPowerPointtemplate2005