文档介绍：技术标编制依据和说明

1. xxxxxxxxx动迁房工程施工图纸及场地地理位置总图。
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、规程。
、规程。
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—9002质量管理标准实施的公司企业标准质量保证手册及相关程序文件。

,本施工组织设计原则上作为指导“xxxxxxxxx动迁房”施工的依据。
,相应调整和补充本施工组织设计有关内容,必要时可编制补充施工组织设计。
,中标后请业主及时提醒或帮助解决合适的场地。
第一章工程概况
,工程简介
本工程由xxxxxxxxx公司投资开发,由苏州xxxxxxxxx院设计,施工单位按图纸内容承包。
本工程xxxxxxxxx动迁房建筑面积6400平方米,框架五层带阁楼。底层车库,。
,结构概况
,抗震设防裂度按6级设计,耐火等级为二级;屋面防水为二级,采用250×250预制方桩基础,单桩承载力为FK=660KPA,承台基础基底设计标高-,。
:全现浇钢筋砼框架,现浇柱截面400*400;现浇主梁断面250*500、250*550、250*700(纵向),次梁250*500为主,现浇板厚90MM,混凝土强度等级为C30,外墙采用KM1型240多孔砖,内墙采用砼小型空心砌块;基础内采用红机砖砌筑。
,建筑概况
,,,坡屋面。
:结构2%找坡,APP防水卷材,30厚挤塑保温板隔热,40厚C20配筋细石砼。
:外墙涂料。
:批白水泥二度,楼梯间涂料墙面。
:混合砂浆粉面乳胶漆面层。
:水泥砂浆面层。
、窗:塑钢窗;内门为夹板门。
:
,专业工种施工相当集中,投入周转材料相对不多。
,主体将在冬季进行,竣工收尾在春季,对季节性施工应特别注意。
第二章施工部署

为加快进度,土方工程采用机械大开挖,土方堆放于绿化中心地带,基础分区段适当错开验收,减少二次土方挖运,就近堆放。
,原则要求
按先地下后地上的原则,将工程划分为基础、结构、装饰和室外竣工收尾四个阶段。
基础施工阶段:抓紧验槽和地基处理工作,在雨季到来前做完独立基础、柱及回填土工作。
结构施工阶段:采用小流水段均衡施工法组织结构施工,以7日完成一个段成品划分施工段,井架配合垂直运输。
装饰施工阶段:结构验收后,室内装饰随围护墙的砌筑由下而上顺序进行。外墙装饰由上而下进行,合理搭接工序,尽可能安排交叉作业的以缩短工期,水、电设备等视工程进展,配合土建穿插进行。
竣工收尾阶段:零星装饰、室外工程、水电等收尾工作抓紧进行,清理完毕,组织竣工验收。
,施工顺序

桩基施工→放线→挖土→清槽、修边坡→打钎、验槽、地基处理→混凝土垫层→弹线→绑钢筋→支模板→浇筑砼承台基础→拆模、养护→弹轴线、标高线→基础验收→分层夯实回填土暂缓
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放线→柱钢筋绑扎、焊接→柱模板→柱浇砼→柱拆模→支搭梁板支撑架(钢管) →支柱接头定型模板→支放主、次梁模→绑主、次梁钢筋→主、次梁侧模→铺板底模板→绑板底钢筋→埋管件、绑板顶钢筋→浇筑梁板混凝土→混凝土养护→拆模。
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内墙装饰:砌筑外围护墙、隔墙→安装门窗框→水电专业暗管敷设→顶棚、墙面抹灰→楼地面→养护→安装门、窗扇油漆涂刷→灯具安装→验收
外墙:抹灰→墙面部分涂料→安装窗扇→拆除外架子→台阶、散水。
,流水段划分(即细分2个区段)
流水步距为10d(即柱3天,梁板模4天,钢筋3天)砼浇筑安排夜间浇筑,采用商品砼泵送。
,工期控制
本工程开工假定为2006年10月5日,建设单位要求工期为220天,为此各阶段安排如下表:
,施工劳动力组合
,项目经理部对工程的工期、质量、造价、成本、安全、文明施工实行全面经营责任承包。
,工期短专业工种相对集中,充分发挥我公司操作技术复合型,施工人员多功能的优点,如泥工班即是砌筑班又是砼班,在装饰期间又作抹灰班,木工既是木模