文档介绍：合同______编号商铺租赁合同出租方(以下简称甲方):曲靖市维纳斯商贸有限责任公司住址:曲靖市麒麟区张三口村288号法定代表人:联系电话:0874-3363066承租方(以下简称乙方):住址:营业执照号码:身份证号码:法定代表人或授权代理人:联系电话:(签订本合同时,须提交身份证复印件,若是外地户口则须提交暂住证复印件)甲乙双方经过友好协商,就乙方租用甲方商铺订立本合同达成如下协议,共同信守。第一条:甲方将曲靖市张三口建材购物广场_____区____号至__________号铺面租给乙方经营_______________(建材)使用。所租铺面面积为_________平方米。第二条:租期及租金租期为三年,每平方米月租金为人民币(大写)____________________元。第一年租期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,租金为人民币(大写)____________________元。有三个月的优惠期,惠期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。第二年租期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。租金为人民币(大写)____________________元。有两个月的优惠期,惠期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。第三年租期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。租金为人民币(大写)____________________元。有一个月的优惠期,惠期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。第三条:租金的交付时间。关于租金的交付时间,采用合同签订后,每年租金一次性付清的办法。关于合同中约定的优惠期的问题,第一年只有_______年_____月_____日前交清第一年租金的,才能得到三个月的优惠期,第二年只有_______年_____月_____日前交清第二年租金的,才能得到两个月的优惠期,第三年只有_______年_____月_____日前交清第三年租金的,才能得到一个月的优惠期。若在以上所规定的时间乙方没有交房租或没有交清房租,视为乙方违约。第四条:合同签订后,乙方可以对租赁物进行改造、装修,但是不得改变房屋的主体结构。第五条:租赁物只能用于经营约定的建材类项目,若乙方要用于经营其它项目,须要经甲方同意,否则视为乙方违约,甲方有权解除合同,已收取租金和保证金不予退还。第六条:乙方在签订本合同时,必须先向甲方交纳保证金伍仟元作为乙方的履约保证。合同履行期届满,无息退还乙方。第七条:违约责任。本合同签订后,如果乙方违约,导致合同不能履行,甲方不退还已收取的租金和保证金;如果甲方违约,导致合同不能履行,应退还所收取的租金,并赔偿乙方相当于保证金数额的损失。第八条:争议解决的方式。本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方可协商解决,如协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条:其它约定(一)本合同期满时,租金不变,本合同履行期届满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如果乙方继续承租,则乙方所进行的装修无偿归甲方所有,乙方不得自行拆除。(二)在本合同期限内,乙方不得