文档介绍：第十九篇垦利县城乡规划 
第二章城市详细规划
第一节城市详细规划沿革
20世纪末,垦利县虽编制了总体规划,但一直未编制详细规划。进入21世纪,在总体规划的指导下,加快了详细规划的编制进程。2001年,垦利县城乡规划设计室编制了《和平小区修建性详细规划》;2002年,委托山东省城乡规划设计研究院先后编制了《垦利县城东区控制性详细规划》、《垦利县石化工业区控制性详细规划》;2003年,委托山东省城乡规划设计研究院编制了《垦利县高新工业园控制性详细规划》;2004年,委托上海同济大学城市规划设计研究院和山东省城乡规划设计研究院分别编制了《垦利县新行政中心区控制性详细规划》、《黄河经济园控制性详细规划》;2005年,由山东省城乡规划设计研究院编制了《振兴东路北侧商贸园区控制性详细规划》,上海同济大学规划设计院编制了《行政新区二期修建性详细规划》,滨州市城建设计院编制了《水岸佳苑小区修建性详细规划》等10余项详细规划。至2005年底,垦利县城控制性详细规划覆盖率达90%, 新区控制性详细规划覆盖率达100%。2006年,由上海同济大学规划设计研究院编制了《行政新区办公区三期修建性详细规划》、山东省城乡规划设计研究院编制完成了《军苑小区修建性详细规划》、东营市宇洲建筑工程咨询有限责任公司完成《明珠怡馨园小区修建性详细规划》和《新东方高层社区修建性详细规划》、指导房地产开发公司委托青岛雍达建筑设计有限公司完成《辰兴花园小区修建性详细规划》、委托大地国际建筑事务所青岛分公司完成《胜兴小区西侧商业区修建性详细规划》、委托牡丹江民用建筑勘察设计院完成《天亿阳光小区修建性详细规划》、委托青岛城阳建筑设计研究院完成《垦利县老年公寓修建性详细规划》、委托寿光市建筑设计院完成《茗瑞华府住宅小区修建性详细规划》共11项城市详规设计;2007年,委托东营市建筑设计研究院完成《垦利县汽车站区块修建性详细规划》、委托沧州市建筑设计研究院完成《垦利信誉楼商厦修建性详细规划》等5项详细规划。至2007年,垦利县城区控规覆盖率达97%。2008年,委托山东省城乡规划设计研究院编制完成了《垦利县西区控制性详细规划》和《石化区块控制性详细规划》、委托中国建筑设计研究院完成了《垦利县新区C-01区块修建性详细规划》和《垦利县新区C-03区块修建性详细规划》、委托滨州市城建设计院完成了《经纬商贸城区块改造修建性详细规划》、委托东营市宇洲设计有限公司完成了《武装部区块改造修建性详细规划》、委托天津市市政院完成《西区供热站区块修建性详细规划》等10项详细规划;2009年委托清华大学建筑设计院完成《县一中新校区修建性详细规划》、委托上海同济大学规划
设计研究院完成《六楼一中心区块修建性详细规划》和《二中心一贵宾楼项目修建性详细规划》、委托东营市宇洲设计有限公司完成《县城西区垦利宾馆区块修建性详细规划》和《宏远纺织厂区块改造修建性详细规划》等8项详细规划。至2009年底,控规覆盖率达到98%。
第二节城市控制性详细规划典例
垦利县西区控制性详细规划
为进一步落实城市总体规划对城市开发建设活动进行系统的控制和引导,为土地出让和修建性详细规划提供依据,特编制《垦利县西区控制性详细规划》。
一、规划范围及规模
规划范围:北起复兴路、南至一分干渠、西起利河路、东至黄河路,总用地面积约