凯旋城车库销售方案.ppt

文档介绍：凯旋城·幸福里车位销售方案
2018年8月5日
目录
【第壹部分】:
【第贰部分】:
【第叁部分】:
【第肆部分】:
【第伍部分】:
销售目标
前提条件
前期重点准备工作
销售政策
销售时间节点安排
【第陆部分】:
销售执行
【现状】充足的业主基数及入住率是车位销售保障
凯旋城·幸福里共计392户业主。其中认购345户,签约335户;达到接房条件业主184户,已接房户106户,办理装修许可20户。
车位共计342个,其中人防车位55个,可销售车位287个。
交房目标
【目标】
需通过后期电话通知客户后了解客户购房车位意向情况。
预计8月销售30个车位。
目录
【第壹部分】:
【第贰部分】:
【第叁部分】:
【第肆部分】:
【第伍部分】:
销售目标
前提条件
前重点准备工作
销售政策
销售时间节点安排
【第陆部分】:
销售执行
已取得车库产权证(权证);
车库建盘(网签、权证);
车库代收费确定(权证);
车库清洁完成(物业)。
前提条件
前期重点准备工作
重点工作1:规范停车
重点工作2:车库前期清洁及私家车位吊牌安装
重点工作3:取得临停收费资格
重点工作4:制定销售价格
重点工作5:车位销售宣传
重点工作6:统一说辞通知客户
重点工作7:城管及交警配合
现状:销售部及看房通道车辆停靠较多。
建议:禁止停靠、物理拦截。
具体措施:由物业部统一采购石墩,一切车辆入库。看房车辆由销售部统一发放免费停车券。
重点工作1:规范停车
前期开荒清洁:为了保证车库良好形象,开盘前统一做开荒清洁。
由工程部牵头,物业及销售部验收。
吊牌安装:统一安装私家车位吊牌。
由工程部牵头,销售配合。采用置铖御府车库吊牌标准。
重点工作2:前期清洁及吊牌安装
取得收费许可:物业部取得车库收费许可。
发票:财务部负责发票申请及领取。
重点工作3:取得临停收费资格