建设项目合同管理11.12.ppt

文档介绍：华北水利水电学院张占庞
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建设项目合同管理
如何学****合同管理
一、2011-2012年度水利工程建设监理工程师过渡考试的特点:
1、“建设监理基础知识”、“建设监理实务”2个考试科目
2、题型、分值、时间
《考试大纲》
如何学****合同管理
二、合同管理涉及的主要内容
四法规一范本
《合同法》、《担保法》、《仲裁法》、《招标投标法》
《水利水电标准文件》
如何学****合同管理
三、基础知识、监理实务大纲要求
《考纲要求》
如何学****合同管理
四、学****方法
记忆、理解、结合实际工作判断
1、记忆
2、理解
3、判断学****方法
一、合同管理法律基础(熟悉)
1、建设法规体系及效力
建设法律
建设行政法规
建设部门(行业)规章
地方性建设法规及规章
一、合同管理法律基础(熟悉)
2、合同法概述
(1)概念
合同法有两层含义:广义上的合同法是指根据法律的实质内容,调整合同关系的所有的法律法规的总称;
另外一种是基于法律的表现形式,即由立法机关制定的,以“合同法”命名的法律,在我国,即 1999年3月15日通过的《中华人民共和国合同法》。
一、合同管理法律基础(熟悉)
(2)调整范围
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
《合同法》属于民法的范畴,调整公民之间、法人之间、公民与法人之间财产关系的法律。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
一、合同管理法律基础(掌握)
3、合同法的基本原则
(1)平等原则
在合同法律关系中,当事人之间的法律地位平等,任何一方都有权独立作出决定,一方不得将自己的意愿强加给另一方。
(2)合同自由原则
即只有在双方当事人经过协商,意思表示完全一致,合同才能成立。合同自由包括缔结合同自由、选择合同相对人自由、确定合同内容自由、选择合同形式自由、变更和解除合同自由。
一、合同管理法律基础(掌握)
3、合同法的基本原则
(3)公平原则
即在合同的订立和履行过程中,公平、合理地调整合同当事人之间的权利义务关系。
(4)诚实信用原则
是指在合同的订立和履行过程中,合同当事人应当诚实守信,以善意的方式履行其义务,不得滥用权力及规避法律或合同规定的义务。同时,还应当维护当事人之间的利益及当事人利益与社会利益之间的平衡。