文档介绍：催化与再生——湖南平和堂商厦设计湖南平和堂商厦系中日合资兴建的集购物、办公、饮食与文化娱乐等于一体的大型城市商业中心,位于长沙市传统商业腹地五一特区广场。其因处在有数十家百年以上“老字号”的传统商业街——黄兴路与城市东、西两区主干道的交汇地而成为城市经济、文化设施的主要“节点”,也历来为本埠与外埠商家开店设肆首选之地。然而1997年以前五一广场周围基本处在80年代初期城市既有格局的“修补”与改造中,无法承纳近年来多元化社会经济、生活与环境的发展需要而日渐衰退。为激活多样的城市生活,激发大众对城市信心,催化城市经济的活力,平和堂商厦以环境为依托,与城市肌理相契合,广泛融入城市生活,寻求新的城市再生之路。商厦总用地m2,东西长100m,南北长135m,总规模m2,地面29层,地下3层,其中商业裙楼6层,总高近100m。优越的地理环境决定了它将不仅成为城市的商业中心,同时也将成为城市生活场所中心、整体空间的视觉中心。 1、多元复合的功能空间功能乃建筑的最基本要素,商厦因规模庞大,功能高度集聚,交通系统叠合,导致其功能组织的复杂性。故而,合理配置内外交通系统和各功能空间的整体联系、有序组织经营性与辅助性空间,提供建成后长期营运的适应性与良性循环,是商厦面临的首要问题。商厦经营性空间约60000m2,地下与地上共计7层,每层面积约8600m2,集中了饮食、购物、娱乐和文化等多项设施,其规模在省会长沙市首屈一指。功能依次自地下食品超市、1~4层商业购物,5~6层娱乐、餐饮、健身、陈列等综合配置。营业大厅为方便顾客购物,构筑完整的选逛环境,将所有辅助性空间——货物运输、后勤管理、中转库房、职工餐厅、内部交通及必要的设备空间集中于大厅西、南两侧,使其整体设施配套完整、货流运作便捷、内外交通明晰,妥善地解决经营与辅助两类空间之间联系与分离,避免了冲突与矛盾。此外,商厦的停车、办公系统分别位于地下与裙楼之上,其通道各自独立又互相联系,并与城市紧密相连。 2 充满活力的“边缘”领域寸土必争的开发宗旨促成平和堂商厦空间以向心式的功能集聚为主要特征。但引导繁忙路段拥挤的人潮,吸引顾客驻足参与,提供安全、畅通的外部环境而与城市空间有机连续,则有赖于商厦与城市道路间的“边缘”领域。此“边缘”领域,使商业建筑之间、商业建筑与城市之间的内容以及空间边界日渐模糊,空间形态水乳交融。其作为过渡性空间,能够消除空间内外场景差异而产生的行为扼制和干扰,融合公与私、内与外的空间边界;作为安全性空间,足以提供市民有别于道路的安全场所;作为娱乐性空间,可以展开各种营销表演,刺激与激发大众的消费欲望;作为交往性空间,更可以提供人们视、听、嗅、触等多方位的心灵沟通,缩小现代社会人际之间的疏离关系,表达情感,传达思想。商厦的“边缘”领域主要由地下广场、地面“骑楼”通廊和前庭广场构成。结合五一广场的地下开发,商厦地下1层连接食品超市与外部城市下沉广场,设置了一处开放式的室内广场,以汇聚来自城市地下商业街的人流。地面沿五一路与黄兴路段约5m宽、100m长的“骑楼”通廊,同前庭广场妥善将人车有效隔离,将商业展示与边缘交通完美融合,将街道与建筑自然衔接,从而达成商厦与市民的心理联系,丰富了建筑整体的空间层次,提供了对商业营销有利的“环境支持”。正如亚历山大所言:“如果边界不复存在,那么空间就绝不会有生气。”假日