城区加油站使用管理方案.docx

文档介绍：城区加油站使用管理方案
根据有关法律法规规定,市人民政府决定对城区加油站资源实行有偿使用。为确保城区加油站有偿使用工作取得实效,制定本方案。
一、城区加油站范围
本方案所称城区加油站是指城市规划区内所有新规划布点的加油站。
二、城区加油站有偿使用的基本原则
有偿使用原则。凡城区范围内的加油站一律实行有偿使用。
市场竞价原则。凡城区加油站建设用地,以公开拍卖挂牌等方式出让,不得协议出让土地使用权。
谁主管谁负责原则。市人民政府授权市城建投资公司牵头组织城区加油站有偿使用工作。市城建投资公司要根据市人民政府授权,协调好相关部门的关系,并依据城区加油站规划要求,积极做好城区加油站建设用地的收购、储备、供应,以及资源有偿使用与资金的归集工作。
资源有偿使用新、老分开原则。对城区新建的加油站一律收取资源有偿使用费,对在营老站不收取资源有偿使用费。
计划出让原则。分年度制定出让计划,提高资源有偿使用效益。对建成区的加油站先行出让;对城郊结合部地段的加油站,待路网配套、车流量增加后再行出让。
三、有偿出让方式及收费标准
凡XX年1月1日后获得批准的新建加油站,一律采用拍卖方式确定价格;
凡XX年1月1日前已获得加油站政府批文,但未取得专用土地使用权的,土地实行挂牌出让,按加油站用地规模在挂牌成交价上加收10万元/亩的城市资源费;
有政府批文,且已获得专用土地使用权,因规划调整需重建的,按历史遗留问题处理,同等面积不加收任何费用,超面积部分按前款规定收取费用。
四、工作措施
成立市城区加油站有偿使用工作领导小组,由市委常委、副市长任组长,市人民政府副秘书长、和市商务局局长为副组长,市城建投资公司总经理、市国土资源局副局长、市规划局副局长、市建设局副局长、市物价局副局长、市纪委执法室主任、市政府法制办副主任为成员。领导小组下设办公室,由市城建投资公司总经理兼任办公室主任,办公地点设市城建投资公司。
由市规划局、市商务局、市城建投资公司三部门配合对城区范围内新规划的加油站设定站名,有计划地组织出让工作。
由市城建投资公司牵头,市规划局、市国土资源局、市商务局等部门配合,分别对每一个加油站的建设用地进行踏勘,因地制宜确定设站位置和用地面积,做到合理布局,科学利用土地。
通过媒体发布招商信息,由国土部门分期分批组织公开拍卖。
五、工作步骤
XX年5月下旬,领导小组召开工作会议,研究中心城区已有批文的加油站有偿使用工作,并确定今年新建站的拍卖出让计划。
6月份,对8家已获批文的加油站进行有偿出让,收取资源费;对2家因规划调整