文档介绍：投资计划书
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> 公司名称:内蒙古同创企业孵化器有限公司
> 公司董事长兼总经理:潘润平
> 成立时间:2004 年 5 月 26 日
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> 目录
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> 一、企业孵化器简介…………………………………1
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> 二、各类手续办理…………………………………8
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> 三、市场调查…………………………………………10
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> 四、公司概况…………………………………………14
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> 五、投资风险分析…………………………………18
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> 六、财务分析…………………………………………19
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> 七、营销策略及组织结构……………………………20
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> 八、公司发展远景规划………………………………23
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> 一、企业孵化器简介
> 二十世纪五十年代起源于美国的企业孵化器是一种新型的社
会经济组织,它通过提供研发、生产、经营的场地,通讯、网络、办
公等方面的共享设施,系统的培训、咨询以及政策、融资、法律和市
场推广等方面的支持,降低企业的创业风险,提高企业的成活率和成
功率。截止一九九八年底,全球已有三千三百多家企业孵化器,其中
中国有一百多家。
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> 中国高新技术创业服务中心的建设,开始于 1987 年。1987 年 6
月中国第一家创业中心武汉东湖创业服务中心成立。从 1988 年开始
实施的"火炬"计划,将其列为重要组成部分。目前,全国范围已有近
100 家创业中心。据对其中 70 余家创业中心的统计数字表明,入驻
公司的总面积已经达 884000 平方米,种子基金 24 亿元人民币,孵化
企业 4,000 余家,员工 70,000 人,年孵化总值 60 多亿元人民币。
迄今为止, 中央政府已投资 40 多亿元人民币,地方政府已拨款 10
亿元人民币。目前,1300 多家"出孵"企业已转化 4,000 项技术成果。
此外,经过十多年来的发展,各种不同类型的企业孵化器在全国各地
形成,如:综合技术创业中心、专业技术创业中心、大学科技园、海
外留学人员创业园、国际企业孵化器、行业孵化器、企业孵化网络等。
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> 企业孵化器(Business-Incubator 或 Innovation-Center),是
一种新型的社会经济组织。它是对创新企业提供培育和促进其进行技
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术创新的人工环境。通过提供低成本的研发、生产、经营的用地,通
讯、网络与办公等方面的共享设施,系统的培训和咨询,政策、融资、
法律和市场推广等方面的支持系统,使创业企业的创业风险和创业成
本得以降低,创业企业的成活率和成功率得以提高的虚拟的以及物理
的、适于新生中小企业聚集的、含有生存与成长所需的共享服务的系
统空间。
> 一个成功的孵化器离不开六大要素:共享空间、共享服务、孵
化企业、孵化器管理人员、风险资金、扶植企业的优惠政策。企业孵
化器为创业者提供良好的创业环境和条件,帮助创业者把发明和成果
尽快形成商品进入市场,提供综合服务,帮助新兴的小企业迅速长大
形成规模,为社会培养成功的企业和企业家。
> 企业孵化器在 20 世纪 50 年代发源于美国,是伴随着新技术产
业革命的兴起而发展起来的。企业孵化器在推动高新技术产业的发
展,孵化和培育中小科技型企业,以及振兴区域经济,培养新的经济
增长点等方面发挥了巨大作用,引起了世界各地政府的高度重视,孵
化器也因此在全世界范围内得到了较快的发展。目前,企业孵化器在
世界范围内已获得了迅猛的发展,截止 1998 年底,世界上已有 3300
多家企业孵化器,其中北美拥有 750 家用电(并以每周新建一家的迅
速增长),欧洲拥有 2234 家,许多发展中国家和经济转轨国家也采取
相应措施,大力兴建企业孵化器。目前巴西有 50 多家,俄罗斯有 33
家,波兰有 30 家,中国有 100 多家。
> 企业孵化器是风险投资的沃野
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>
> 科技企业孵化器作为进行科技创业的专门服务机构,把创业投
资(风险投资的另外一个名称)作为支持科技创业最重要的手段之一
引入到科技人员的创业过程。科技人员在孵化器帮助下的创业过程主
要表现在科技企业的初创期、发展期和扩张期,而风险投资的种子资
本、初创资本、创业资本和发展资