文档介绍：2017年上半年贵州房地产经纪人:房产税的内容试题
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋是指。
A:基本完好房屋
B:一般损坏房屋
C:严重损坏房屋
D:危险房屋
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
2、关于房屋建筑工程质量的保修期限,下列说法错误的是。
A:地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B:供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
C:电气系统、给排水管道、设备安装为3年
D:装修工程为2年
E:权利型房地产投资信托
3、购房者选定自己购买的单位后,需要以交纳定金并签订的形式,来确定购对该房号的认购权等事项。
A:《房地产认购协议书》
B:《房地产买卖合同》
C:《前期物业管理服务合同》
D:《临时业主公约》
E:工厂的生产设备
4、职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的存款利率计息。
A:活期
B:3个月整存整取
C:6个月整存整取
D:1年整存整取
E:权利型房地产投资信托
5、工程地质条件不包括。
A:地基承载力
B:地震
C:洪涝
D:工程地质病害
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
6、《商品房销售管理办法》规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处的罚款。
A:1万元以上2万元以下
B:2万元以上3万元以下
C:3万元以上5万元以下
D:5万元以上10万元以下
E
:权利型房地产投资信托
7、建设单位申请领取建筑工程施工许可证,应当具备的条件不包括。
A:在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证
B:施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求
C:有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件正在审查中
D:按照规定应该委托监理的工程已委托监理
E:权利型房地产投资信托
8、房地产经纪机构取得大业主房源信息的方法,一般不包括。
A:取得房地产开发企业尾盘的销售权
B:取得大型企事业单位待处理房地产的销售权
C:取得银行不良资产的销售权
D:取得老客户推荐房源的销售权
E:工厂的生产设备
9、在房地产开发活动中,关于房地产业与建筑业的关系,表述正确的是。
A:房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系
B:建筑业是房地产开发建设的甲方,房地产业是乙方
C:建筑业是策划者、组织者和承担发包任务
D:房地产业是承包单位,按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务
E:权利型房地产投资信托
10、在主观方面,房地产经纪人作为倾听者,其对最终的沟通效果产生影响。
A:收集信息的能力和倾听的技巧
B:分析因素的能力和倾听的技巧
C:分析信息的能力和倾听的态度
D:理解信息的能力和倾听的态度
E:工厂的生产设备
11、相比较于多家代理,租赁独家代理缩减了多家代理的,有效地维护了委托人的利益。
A:时间和精力
B:成本和时间
C:成本和收