文档介绍：第十一章城市居住区详细规划
居住区规划理论与实践
居住区规划设计基本要素
居住区各类用地规划布置
居住区规划技术经济指标
本章学****要点
第一节居住区规划理论与实践
西方居住区规划理论
我国的居住区建设实践
现代居住区发展趋势
本节主要内容
一、西方居住区规划理论
邻里单位
1929年美国建筑师西萨·佩里提出六条基本原则:
,城市道路不穿过邻里单位内部。
。一般应采用尽端式以保持内部的安静与安全,和低交通量的居住气氛。
,使小学生上学不必穿过城市道路。一般邻里单位的规模约5000人左右,规模小的为3000 ~ 4000人。
,它与其它的邻里服务设施一起放在中心公共广场或绿地上。
(合65公顷),每英亩10户,保证儿童上学距离不超过半英里()。
、教堂、图书馆和公共活动中心。
邻里单位示意图
居住街坊理论
原苏联在20世纪40~50年代建造的居住区,大量采用了居住街坊的布置形式。
居住街坊的规划布置,以满足街坊内居民生活居住的基本要求为原则。街坊内除居住建筑外,还设有托儿所,幼儿园,商店等生活服务设施,***和儿童游憩、运动的场所和绿地。居住街坊的用地面积一般为2~10万平米。
居住街坊示意图
1-办公;2-商场;3-小学;4-托幼;5-锅炉房;6-2层并联住宅;7-3层住宅;8-绿地
小区规划理论
居住小区基本特征为:
居住小区是由城市道路或城市道路与自然界线划分,不被城市交通干道所分割。
居住小区的规模一般以小学的最小规模为其人口规模的下限,以小区公共服务设施的最大服务半径作为控制用地的上限。
居住小区内设置一套为居民日常生活服务的设施,除学校机构外,其它小区公共建筑可以集中设置公共中心,也可分散或成组布置。
居住小区内的道路应形成系统,具有相对的独立性和封闭性,避免将城市干道上的机动车交通引入居住小区内。
居住小区要有一定面积的公共绿地,开辟绿化良好的户外活动空间和点,线、面相结合的绿化系统。
综合居住区
随着城市的扩大,居住区作为纯粹的“卧”区却带来难以解决的交通问题,人们不得不花费大量的时间和精力在往返的路途上。
工作、居住、生活综合区应运而生
例:巴黎拉·德芳斯A区