大地风景青岛藏马山乡村国际生态旅游区总体规划.ppt

文档介绍：技术服务咨询藏马山开发规划及实施运营咨询基础分析案例及模式探讨发展模式项目设置开发策略实施运营场地GIS分析现状资源分析项目背景分析度假市场分析资源竞合分析项目背景分析——国际化背景国际化度假休闲模式世界旅游组织的研究成果表明,人均GDP达到3000美元左右是一个国家或地区休闲产业爆发式增长的临界点。目前我国人均GDP为1700多美元,北京、上海、杭州等一些区域性中心城市的人均地区生产总值均已经超过7000美元,大中型城市人均地区生产总值也已超过3000美元,青岛2007年人均GDP超过6000美元。青岛已经进入休闲时代!产业结构与国际接轨是发展的必然方向!项目背景分析——国际化背景世界最宜居纬度带中度假开发模式构建。世界宜居纬度带中,中国滨海板块里最好的环境。项目背景分析——国际化背景国际化区位交通条件的成熟。目的地交通方式里程时间韩国首尔——青岛(航班)——青岛(轮船)328海里19小时日本东京——青岛(航班)——青岛(轮船)600海里39小时莫斯科莫斯科—北京(航班)——青岛(航班)640公里70分钟北京——青岛(动车)882公里6小时项目背景分析——国际化背景亚太经济走廊形成的国际化都市圈项目背景分析——省域背景山东省度假休闲格局两带六区十八个重点产品文化圣地度假天堂项目背景分析——省域背景目的地出发地时间青岛(航空)济南40分钟北京1小时10分钟上海1小时5分钟广州2小时10分钟大连1小时40分钟西安2小时目的地交通线路里程平均时间青岛同三高速-204国道-滨海公路-海湾大桥-海底隧道80公里1小时日照同三高速-(经诸城)-同三高速—308国道160公里2小时烟台同三高速-——区域背景大青岛空间发展格局依托主城拥湾发展组团布局轴向辐射青岛市空间发展格局示意图青岛主城区崂山黄岛红岛胶南市紧邻三大辅城之一的黄岛,属于青岛三大发展轴中心城区-胶南-日照发展轴之中,是大青岛未来重点发展的城市。胶南市项目背景分析——区域背景大青岛度假休闲格局一线两翼二十区