文档介绍：天亿·同仁家园商业街房屋租赁合同出租人(甲方):杭州天亿商业投资管理有限公司承租人(乙方):依据国家、省市有关法律、法规和相关政策规定,甲、乙双方在公平、诚实信用、等价有偿原则基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项订立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市三墩镇同仁家园的号房屋,建筑面积约平方米,出租给乙方用于经营类商品。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自20年月日起至20年月日止,共年。需要续租时,应提前二个月向甲方书面申请,在同等条件下,乙方享有优先续租权。三、甲方房屋以间出租,一屋一价。乙方承租的该房屋月租金为人民币元;年租金为人民币元,(大写)万仟佰拾元整。月物管费为人民币元,年物管费人民币元,(大写)万仟佰拾元整。四、乙方必须按时足额向甲方缴纳租金、物管费和房屋设施押金(收取押金标准:人民币5千元/间)。签定合同的同时,乙方须一次性按年度向甲方交纳租金等费用,支付方式为现金或转账支票。合同生效以租金等款项按时足额到账为必要条件。五、乙方保证所租赁的房屋权仅作为在租赁期内的房屋使用权,并愿意在租赁期间服从甲方对整个物业的统一管理及合理的规定。乙方承租的房屋未事先征得甲方的书面同意,不得擅自改变该房屋的用途(包括经营商品的类别)。六、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担房屋结构性维修的费用。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应负责修复或予以经济赔偿。七、甲方维修房屋及其附着设施,应提前通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修,养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报审批手续后,方可进行。九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。十、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋。由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。;,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;,擅自将房屋全部或部分转租、转借他人或调换使用的;,影响出租方或周边承租人正常秩序且经屡教不改的;;;十一、租赁期内甲方无正当理由而要提前收回该房屋的,甲方应按月租金的二倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的二倍向甲方支付违约金。十二、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前二个月向甲方提出书面