文档介绍：画眉谷景区旅游发展提升策划
第一部分:现状分析
一、存在的问题
根据鲁山县旅游产业集聚区总体规划及重点区域控制性详细规划的布局,画眉谷景区隶属于鲁山县“二轴三核四组团”的大格局之中。其中,“二轴”为产业发展轴线,“三核”为“尧山山水极核”、“下汤汤泉极核”和“赵村宗教极核”,“四组团”为山水生态休闲组团、宗教文化休闲组团、温泉健康休闲组团和乡村体验休闲组团。而画眉谷景区就是山水生态休闲组团中的重要一环。与尧山、十八垛以及龙潭峡等景区构成了鲁山山水生态休闲组团中的重要组成部分。
目前,景区已经建成各类景点100余处,游客观光道和基础服务设施基本齐全。景区处于正常营业状态。这次考察,对景区的所有景观进行了实地观察,并对重点景点进行了照片记录及录像记录工作。景区的旅游节点处,也都实地进行了考察。考察过程中,恰遇三八妇女节,鲁山县某单位组织旅游活动。跟其中的部分女同志进行了交谈、咨询。了解了她们对景区的一些看法。目前观察到景区存在的问题如下所述。
1:景区大门作为景区的脸面,没有体现出景区的主题。
2:景区停车场与周围环境极不协调,水泥硬化的路面不符合国家AAAA级景区生态停车场的标准。
3:金龟出浴至神手净水之间的平坦地段,道路修建偏向于城市化,忽略了与周围自然环境的融合。
4:红石瀑阶梯缺少护栏,存在安全隐患。
5:整个景区内部缺少护坡设施,一旦夏季雨量过大,容易造成水土流失,给游客的安全带来隐患。
6:画眉湖、青龙湖、杜鹃湖整体水质较差,垃圾较多,且没有做到一日一清。以三个湖为绳的景观带观景设施不齐全,可供游客停留的空间不大。
7:红石岭滑道落后,没有采用更为安全、可靠的滑道设施。
8:杜鹃湖里面的以“渡河”为主要目的的汽油船,对杜鹃湖的污染较大。
9:旅游商品除了一些当地的野生菌类和拳菜外,其余的在其他各个景点都可以看得到。以画眉谷为表现形式的旅游商品还没有。
10:整个道路没有形成回线,部分道路要沿原路返回。这大大降低了游客的游兴。
11:整个景区洗手间数量过少,且洗手间周围没有进行掩映处理。
12:针对散客的服务设施和人员较少。
二、总体评价及现状分析
画眉谷景区已经进行了初步开发,各种游览设施基本上达到了游览的要求,能够满足大部分游客的需求,各种功能建筑只是在细节上存在一些不足。目前,要想完全改变景区的景观建筑,一是比较困难,二是没有必要。因此,根据目前的景区建设状况,主要从市场的角度对景区进行提升。
《河南省鲁山县旅游产业集聚区总体规划及重点区域控制性详细规划》提出,“综合考虑地理位置、资源组合、产品体验等多方面因素,联合画眉谷、十八垛和好运谷等景区,以峡谷景观、特色漂流、山地极限运动为主要吸引物,增强旅游吸引力,发挥资源的集聚效应。”
第二部分:主题定位及市场选择
一:主题定位
画眉谷景区依靠奇峰、怪石、清溪、碧潭、幽峡、秀瀑、云海、山花等向游客提供优美、清新、环保、安全、健康的休闲度假胜地。
二:市场选择
画眉谷景区的客源市场是城市居民。城市居民是本旅游区的主要客户群。随着现代生活节奏的加快,城市化进程的提高,城市居民生活环境的质量下降,精神长久的处于紧张之中,因此,都存在一种返璞归真的自然欲求,都渴望回到大自然,从自然界得到心灵的抚慰和精神的解脱。因此画眉谷的目标市场应该主要是周边的城市居