文档介绍：买房合同延期篇一:购房合同延期协议书购房合同延期协议卖方(*****)因土地抵押,未能按之前《商品房认购合同》签定的时间“在20**年**月**日前与认购人签定《商品房买卖合同》”今双方协商延期至20**年**月**日前签定《商品房买卖合同》。卖方(签章): 代理机构(签章) 年月日注:本协议一式两份,双方各执一份。认购人(签章):委托人(签章):年月日篇二:房产延期过户补充协议房产延期过户补充合同甲方(出售方): 乙方(买受方): 丙方(中介方):由于甲方原因延迟房屋过户,经甲乙丙三方协商,就南京市浦口区天华东路102号北外滩水城第十街区003栋1单元402室房屋成交过程中未尽事宜形成共同意见,签署本合同。本合同中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与三方于XX年3月10日签订的《房地产买卖中介合同》中的定义相同。具体补充合同内容如下: 一、补充合同内容: (1)甲方应于年月日前与乙方完成产权过户手续。(2)甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用,在交付日期之前的该房屋水、电、煤气、物业管理费、有线电视、络等费用由甲方结清。(3)甲方交房给乙方后,乙方有权利对房屋进行装修和置办家电、家具。在交房后与房屋正式过户前的期间内甲方不得对乙方的日常居住进行干扰。二、违约责任。(1)若有一方有原合同及本补充合同违约行为的,违约方将按标的额的20%,计人民币(大写)贰拾柒万肆仟元赔付给守约方。并支付给丙方房屋买卖中介费二万元。(2)若甲方违约,甲方要额外赔付给乙方房屋二次装修(硬装修及家具家电)所产生的费用。(3)若乙方违约,乙方应于三日内搬离甲方房屋,并支付交房期间所产生的房租费用给甲方,房租按日计算,元/天。额外要赔付给甲方对房屋蓄意损坏所产生的费用。三、其他事项。本合同自甲、乙双方签字,丙方盖章后生效。此补充合同一式叁份,甲乙丙三方各执壹份。甲方:乙方:丙方: 身份证号码:身份证号码:营业执照注册号: 委托代理人: 联系电话: 委托代理人:联系电话:资质证书编号:执业经纪人:联系电话: 年月日篇三:购房合同签订的几点注意事项 0、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 1、可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款,如果不能通过的话,买方可以取消合同,全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要,最好争取加入此条款,达到留给自己一个冷静期的效果。 2、交付房屋时,往往建筑面积增大,且不超过3%,但套内建筑面积减少,公摊面积增大。为避免此种对买房人不利的情况出现,合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少,公摊面积不得增大多少等等,比如:2%,并约定超出此范围怎么办,退房或不退房;退房包括哪些费用,不退房如何承担违约责任等 3、购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。 4、应写明房屋交付的日期,房屋价金的交付日期、金额和方法。例如交付房价款,是一次付清,还是分期付清。 5、按照《商品房销售管理办法》的规定,约定办理产权证的期限应为60日。但是,实际