文档介绍：劳动合同网签
篇一:签和正式签纸质合同的区别
开发商手续齐备就能办理签,开发商在开发商处得电脑上填写合同,然后来我局进行打印,签合同打印出需要买受人与开发商签字盖章就可以备案。
签是一种方式,《商品房买卖合同》才是实体的。签的意思是说通过络和房管局联同步签订《商品房买卖合同》,就如你所说,签完之后所有条款都以制式的形式打印多份,确认无误后,《商品房买卖合同》。
现在都是这样签的,以避免一房多买.
上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在上签订正式合同,签订完成后,相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角,然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。
首先需要进行购房资格审核,审核通过后,才能进行签备案。对于签备案,一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在上签订正式合同,签订完成后,相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角,然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。
如果开发商的实际成交价格高于其在房管局的一房一价备案价格,签备案则无法通过。所以,请您先向开发商了解详情,从而判断您购房合同签备案的问题。
篇二:签那些事儿
签那些事儿
即将毕业找工作的大学生,都会面临一件让人头疼的事——签。这里先说一下签的概念,签是上签约的简称,主要是指大学毕业生与企业进行上签约备案的行为。
签协议虽然不是劳动合同,但也是一种法律行为,所以在签之前要三思而后行。
很多企业都会催着你尽快签,不然就不再给你机会。但是一但签,就意味着如果你不去该企业入职的话,就要上交违约金,金额一般在3000~5000元,甚至更多。当然,极少数的企业不收取违约金,但只是极少数。上交违约金之后,他才会给你解约,你才可以和其他公司签约。很多毕业生都经历过这样的麻烦事,还未工作就要上交3000元甚至更多的钱来解约,这无疑是很大的负担。当然,企业招聘需要成本,企业也以此来约束就业者。但对刚刚毕业没有经济来源的大学毕业生而言,真的是太多了,就不能少要一些吗?!本人在这里发一下牢骚,这样的事毕竟小老百姓说了不算啊。
当然,如果是企业违约了,他不录用你,他也要向你支付同等数额的违约金,不过像这样的情况是很少会出现的。
在这里,还是要奉劝面临就业的学子,在签之前,首先要全方位地了解用人单位的相关情况,如企业现状及发展趋势,员工培养机制,福利待遇等,最好实地考察一下。如果可以的话,多打听一下往届的学长、学姐,听一听他们对该企业的评价,很多事毕竟还是过来人更明白。当时,本人在签某企业时,就先打电话给一位在那里工作的学长,学长马上一股脑地告诉了我这个企业多么多么不好,真心奉劝我不要签这个,再找个更好的。可是本人太犯贱了,还是签了,后来我入职后苦逼地干了半年就忍无可忍地辞职了。所以,除非你有什么关系,否则面对学长学姐使劲吐槽的企业,一定要慎重,最好不要选。不然,很可能你将成为下一个跟学弟学妹吐槽的人。当时我就是太过自信了,一个人是很难改变大环境的,再怎么努力最后也是失望和无奈,只会让自己伤痕累累。
选好企业后,在签之前,要先看好协议内容,协议具有双向约定的作用,所以要搞清楚自己以及企业的权利、义务以及违约后要承担的相应责任。这样才能更好地保护好自身的利益。
如果在工作一段时间后,要辞职的话,在派遣期内(一般是两年,转正定级未完成之前),仍然要进行上解约,解约之后,原单位出具一份解约函,然后再归还你的报到证,你才可以和新的单位上签约。
这里普及一下,报到证有什么用
1、到接收单位报到的凭证;
2、证明持证的毕业生是纳入国家统一招生计划的学生;
3、国家干部身份证明;
4、凭报到证以及其它有关材料办理户口手续。
现在看,前三点都不重要,第四点才重要,所以报到证不要丢失。
再一个,什么是转正定级?
干部转正定级的时间为1年。即:从参加工作的当月起至下一年的次月,为见****期满。可以转为正式工作人员。完成了转正定级,大学生才算是干部身份。
在辞职时,如果履行了劳动合同的约定(劳动合同是在签之后另行签订的),走完了企业规定的离职程序,企业就该解约,而不该再收取违约金。一般而言,如果你想辞职,只要提前一个月通知公司(如果是试用期,可以提前3天)就没有什么问题了。提前提出辞职目的是做好交接,让公司有所准备。所以只要尽了提前通知的义务,企业是不能再收取任何所谓违约金的。有的公司利用初出茅庐的大学生涉世