文档介绍：2011年建筑——重点归纳
第一章概述
知识体系
第一节
建设工程及其建设程序
第二节
建设工程分类
第三节
工程建设相关法律法规
考情分析
题型
2008年
2009年
2010年
单选题
建设项目划分(分项)
建设项目划分(分部)
建设项目的划分(分部)
施工图审查
项目审查(用政府投资)
施工图审查内容
建筑法
质量管理条例(保修期限)
质量管理条例
多选题
拆迁估价指导意见(已删)
节能条例(集中供热居住区)
城市房地产开发经营管理条例
本章重点:
(1)建设工程项目的组成。
(2)工程项目建设程序。
本章熟悉:
(1)房屋建设工程的分类。
(2)《中华人民共和国建筑法》的相关内容。
(3)《城市房地产开发经营管理条例》的相关内容。
(4)《建设工程质量管理条例》的相关内容。
(5)《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容。(2011版教材新增内容)
(6)《民用建筑节能条例》的相关内容。
本章了解:
(1)建设工程项目的分类。
(2)桥梁、隧道、道路线路等土木工程的分类。
(3)工程建设法规体系。
1. 建设工程项目及其组成(掌握)
建设工程项目:指为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程,包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等过程。
(重要)
(一)单项工程
(1)单项工程:指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥设计所规定的生产能力或效益的工程。比如:学校的办公楼、图书馆
(2)是建设项目的组成部分。
(二)单位工程
(1)单位工程:指具有独立的设计文件,可以独立地组织施工的工程,但是竣工后通常不能独立形成生产能力和发挥使用效力。是单项工程的组成部分;
(2)进行工程成本核算的对象。
(三)分部工程
(1)分部工程:指在单位工程中,将其按照工程部位、设备种类和型号、使用材料等不同,进行划分所得到的工程组成部分。
(四)分项工程
(1)分项工程:指在分部工程中,将其按照施工方法、材料、构造、规格等不同,进一步分解得到的工程的最基本构成要素。
(2)计算工、料、机械消耗的基本单元。
分部工程
子分部工程
分项工程
地基
有(无)支护土方、地基处理
土方开挖、回填
基础
混凝土基础、砌体基础
砖砌基础
主体结构
混凝土结构、砌体、钢筋混凝土
钢筋、模板、混凝土工程
装饰装修
地面、门窗、吊顶、幕墙、裱糊与软包等
水泥砂浆地面、塑钢门窗、玻璃幕墙
给排水、采暖、电气等工程
水龙头、日光灯
智能建筑工程
通信网络、办公自动化、监控、安全、火灾及消防等
④其他法律、法规、规章的规定。
——开工前的准备
主要内容:落实征地、拆迁和平整场地,完成施工用水、电、通讯、道路等接通工作,组织选择监理、施工单位及材料、设备供应商,办理施工许可证、质量监督注册等手续。
建设单位申请开工。
取得施工许可证方可开工。
项目新开工时间,按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定,不需开槽的以正式打桩作为开工时间,铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。
包括:招收、培训生产人员;组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收;落实原材料供应;组建生产管理机构,健全生产规章制度等。
分初步验收和竣工验收;
验收合格后,建设单位编制竣工决算。
三个方面评价:影响评价、经济效益评价、过程评价;
采用对比法。
4. 房屋建筑工程分类(熟悉)
(一)按使用功能分类:工业建筑、民用建筑(公共建筑、民用住宅)、农业建筑
(二)按房屋建筑高度分类:低层、多层、中高层、高层、超高层
(三)按房屋承重结构所使用的材料分类
(四)按承重结构形式分类
(1)墙承重结构(砖混)
水平——楼板、梁、屋架;竖向----砖石墙;竖向墙承重!
多用于低层、多层住宅。
(2)排架结构
屋架(梁)和柱组成。特点是排架内承载力和刚度都大。多用于单层工业厂房。
(3)框架结构
梁、板、柱组成。墙体不承重,房间划分比较灵活。适用于要求大房间的教学楼、办公楼等多、高层建筑。
(4)剪力墙结构
钢筋混凝土墙体组成。墙既承受垂直力,又承受水平力。抗侧移刚度大,良好的抗震性能,适用于高层住宅。因为它