文档介绍：合同意向书
篇一:
建设工程定向承包合同意向书
抚州职业技术学院(以下简称甲方):
南昌市建筑工程集团有限公司(以下简称乙方):
因教育发展需要,通过公开邀标,经筛选确定乙方总承包建设抚州市职业技术学院基建工程。甲、乙双方本着互惠互利、公平诚信的原则,依据相关法律、法规,就该工程施工建设事项达成如下协议:
一、建设项目
甲方在位于抚州市开发区××路建设约24万平方米新校区建设,项目总投资约二亿元,共分二期建设,第一期约9万平方米,第二期约15万平方米。第一期约9万平方米其中的5万平方米通过邀标正在施工建设。剩下约万平方米的综合楼、办公楼、食堂兼礼堂,专家楼共四项工程由乙方承建。第二期工程建设如甲方土地运作资金到位及时,乙方第一期工程如期按合同完工,优先确定由乙方续建。
二、承包内容和承包方式
1、施工图范围内的土建、装饰、水、电安装、消防、市政道路排水和配套设施,甲方不肢解工程。
2、因甲方前期资金紧张,在土地未变现之前乙方必须垫资承建,双方约定垫工程量计价XX万元人民币。
3、双方签订本意向书后三天内,乙方向甲方交纳信誉金10万元人民币。甲方收到信誉金后及时办理报建手续,甲方负责乙方中标,双方依据本意向书原则签订建设工程施工合同后,五天内乙方向甲方交纳履约保证金500万元人民币(含10万元信誉金)。
三、开工、竣工时间,工期、质量要求
1、第一期工程计划开工日期为XX年11月18日,竣工日期为XX年8月8日;(第二期工期另定)
2、工期为260天;
3、质量要求为优良标准,一次性交验合格率100%。
四、工程计价与决算
1、以甲方提供的图纸为依据,土建部分执行XX年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》;安装部分执行XX年《江西省安装工程消耗量定额及单价单位估价表》;装饰部分执行XX年《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》;市政工程执行《江西省XX年市政定额》;间接费执行XX年《江西省建筑安装工程费用定额》按规定计取有关费用。一类取费管理费让利3%,二类取费管理费让利2%。主要材料价格按施工时当期抚州市建筑工程造价信息调整。
2、工程竣工验收交付后,甲、乙双方在10天内办理完工程经济技术签证,乙方在20天内向甲方递交竣工图壹份,30天内向甲方递交工程决算,甲方收到乙方工程决算后,30天内负责审核完毕,过期未审核完毕视为同意乙方工程决算。
五、工程款的支付
1、乙方施工的工程量计价达到XX万元人民币时,甲方开始支付垫资工程款1000万元,第一次支付工程进度款一并付清垫资款1000万元。工程进度款每月按已完成工程量计价支付80%,竣工交付前一周内付至工程量计价的90%,竣工验收交付后一周内付至合同价款的95%,决算审核
后一周内付至决算价的97%,留3%保修金,一年保修期满一次性支付清。(保修款无息)
2、乙方垫资的XX万元工程款,甲方以款到帐日期按商业银行同期利息计算,在工程款支付时一并支付给乙方。
3、乙方支付甲方500万元工程履约保证金的退还,按综合楼、办公楼、食堂兼礼堂、专家楼每栋单项工程施工完±00后三天内退还1/4即125万元,退完为止。
六、甲方责任
1、为建设项目提供良好的施工条件,施工场地三通一平,施工用水、电源接至施工现场。
2、及时办理隐蔽验收和工程计量计价的审定和函件的批复,及时组织单位工程分部分项验收。
3、按双方约定时间支付工程款和审定工程决算。
4、帮助协调邻边关系和社会治安,保证施工不受社会干扰。
七、乙方责任
1、严格按图纸施工,保证质量。并选派精干的工程技术人员在施工现场。
2、保证工期,按双方约定时间竣工并交付使用。
3、做到现场安全生产,文明施工,场地整洁,承担自身责任造成的安全事故责任和费用。
4、保证约定垫资的足额资金,不拖欠民工工资。
八、违约处理
1、本意向书生效后,乙方已付信誉金未按上述约定支付履约保证金,
属乙方违约,甲方不退还10万元保证金,本意向书失效。
2、如在施工过程中,因乙方原因致使建设工程质量不符合约定或不合格,甲方有权要求乙方无偿返工,返工仍不合格,应赔偿甲方损失。
3、非因甲方原因,在正常情况下,乙方不能按期交付,每延迟一天,支付违约金3000元,以此类推。
4、甲方未按约定支付工程进度款,属甲方违约,超过20天,乙方有权停工,工期顺延,并支付所欠金额每日3‰的违约金。未按约定支付工程决算款,属甲方违约,除双方有约定外,另应支付所欠款项的每日3‰的违约金给乙方。
5、甲方原因或不可抗力致使工期延误,甲方按实签证,工期顺延,由此造成乙方损失,甲方按实签证赔偿。
九、其他