文档介绍：商品房买卖合同网签规定
篇一:商品房买卖合同签模版
篇二:商品房签流程操作手册
新建商品房上备案系统
用户手册
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目录
第一章、初次使用准备............................................................................ 3
第二章、商品房上签约备案................................................................ 5
1. 用户名及口令的获取................................................................. 5
2. 登陆上备案平台..................................................................... 5
3. 上备案..................................................................................... 7
合同备案................................................................................. 7
合同管理............................................................................... 12
合同模板管理....................................................................... 12
员工权限管理....................................................................... 13
修改密码............................................................................... 14
返回首页............................................................................... 15
安全退出............................................................................... 15
4. 备案注销................................................................................... 15
电话:020- 传真: 址:错误!未指定书签。
第一章、初次使用准备
在初次登陆张掖市新建商品房上签约备案系统前,需进行IE的设置。
请按如下操作,将备案系统加入到“受信任的站点”: (1
)点开菜单“工具>>选项”;
(2)在弹出的对话框(A)中选择“安全”标签页;
(3)在“不同区域”的列表中选择“受信任的站点”,此时“站点”按钮变得可用;
电话:020- 传真: 址:错误!未指定书签。
(4)点击“站点”按钮,在弹出的对话框(B)中,将“对该区域中的所有站点要求服务器验证(https:)”前面的对钩去掉;
(5)在“将该站添加到区域中”下面输入上系统址:
:81/,再点击“添加”按钮,点击“关闭”(或“确定”)按钮关闭对话框(B);
(6)在对话框(A)中,点击“默认级别”按钮,将会看到一个滑杆,向下拖动滑块,使其内容变成“安全级- 低”;
电话:020- 传真: 址:错误!未指定书签。
(7)进行络备案或查看备案合同时,请关闭IE广告拦截功能。
在显示楼盘表时会弹出“安全设置警告”对话框,提示是否安装控件(此控件是显示楼盘表所必须的),请点击“是”。在等待几秒安装完楼盘表控件后,即可正常显示!
第二章、商品房上签约备案
1. 用户名及口令的获取
开发商在进行商品房上签约备案(以下简称上备案)之前,需先于张掖市房管局进行商品房的预售登记,并从商品房上备案管理人员处获取商品房上签约备案的身份认证密钥(USB-KEY)和原始密码。开发商或员工根据此身份认证密钥和密码登陆商品房上签约备案平台,进行商品房的备案登记。
建议开发商和员工在初次登陆商品房上签约备案平台后,修改原始密码;并妥善保管好身份认证密钥及修改后的