文档介绍：建筑安装工程承包合同条例
篇一:《建筑安装工程承包合同条例》
《建筑安装工程承包合同条例》| HuiTaiLong
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第一条根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,结合实行建筑安装工程承包合同制的经验,特制定本条例。
第二条建筑安装工程承包合同是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的协议。
第三条承包合同应当采取书面形式。
双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要,以及资料、图表等,也是承包合同的组成部分。
第四条列入国家计划内的重点建筑安装工程,必须按照国家规定的基本建设程序和国家批准的投资计划签订合同。如果双方不能达成一致意见,由双方上级主管部门处理。
第五条签订承包合同必须遵守国家法律、符号国家政策,并应具备以下基本条件:
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、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;
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、结算及交工验收办法;
、预算和技术资料提供日期;
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;违约责任。
第六条单项工程较多,施工期较长的建筑安装工程,应根据国家长远计划,批准的初步设计和总概算签订总合同,进行施工准备;然后,再根据批准的年度计划,施工图和预算(或技术设计和修正概算)签订具体承包合同,进行施工。
如果施工准备工程量较大,又有条件作施工准备
的,双方可以先签订施工准备合同,据以进行施工准备工作并应限期补签承包合同。
第七条承包合同建立在科学可靠、切实可行的基础上。双方的权利、义务必须在全同中明确加以规定。属于专业性建筑安装工程国务院各有关主管部门可根据工程的特点、对承、发包双方的责任作特殊的规定。一般工业与民用建筑安装工程双方的主要责任是:
一、发包方
、租用,申请施工许可证执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证;
(或构筑物)、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点;
,接通施工现场水源、电源和运输道路,拆迁现场内民房和障碍物(也可委托承包方承担);
,供应材料和设备;
(实行贷款或自筹的工程要保证资金供应),按时办理拨款和结算;
,按
照合同规定的时间和份数交付给承包拨款和结算;
,对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程办理中间交工工程验收手续,负责签证、解决应帅发包方解决的问题,以及其他事宜;
、施工单位共同审定施工组织设计、工程价款和竣工结算,负责组织工程竣工验收。
二、承包方
、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;
(或施工方案),做好各项施工准备工作;
,做好材料和设备的采购、供应和管理;
。施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供月份施工作业计划,月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料、设备的供应计划;
,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;
,在交工前应负责保管,并清理好场地;
,办理工程竣工结算,参加竣工验收;
,对属于承包责任的工程质量问题,负责无偿修理。
合同工期。除国务院另有规定者外,应执行各省、自治区、直辖市和国务院主管部颁发的工期定额。暂时没有规定工期定额的特殊工程,由双方协商确定。工期一经确定,任何一方不得随意改变。
工程结算方式,根据具体情况可实行施工图预算或工程概算加签证的结算办法;也可以实行施工图预算加系数包干、按工程概算包干和房屋建筑平方米造价包干等办法。实行包干的工程在合同条款中应明确规定包干范围,对合同工程价款一次包定。属于包干范围以外的设计变更、国家规定的材料设备价格调整,人力不可抗拒的灾害等,可对合同工程价款进行调整。建筑安装工程的竣工验收,应以施工图纸及说明书、国家颁