文档介绍：论低碳经济对我国房地产经济的影响
摘要:随着世界资源的不断消耗和全球变暖等环境问题的出现,低碳经济成为各国发展极为关注的要点。低碳经济作为国民经济发展的重要组成部分,和房地产经济有着密切的关系。本文重点探讨了在房地产业发展低碳经济的重要性,并科学分析了现阶段存在的不足,在查询相关资料的基础上提出解决措施并提出下一步的发展设想。
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关键词:低碳经济;房地产经济;重要性;问题分析
中国现阶段是世界上第二大的能源消费国和生产国,在巨大的能源消耗背景下,相关废弃物的排放也处于前列,尤其是二氧化碳。在这其中房地产产业的二氧化碳排放量一直居高不下。在房地产领域发展低碳经济,既可以推动绿色消费,在一定程度上还能促进经济平稳发展,对于整个社会民生有重要意义。
一、低碳经济的重要性
(一)实现产业联动
房地产产业处于经济链条的中间环节,上下有多个关联产业。在房地产行业要想做到低碳经济,原材料是最佳出发点,这就在一定程度上对产原材料的企业提出了更高的要求。因此房地产业的低碳经济可以带动其他产业的绿色经济发展,并推动绿色消费的产生。
(二)谋求可持续发展
我国经济在发展中始终存在着的重要问题就是保护环境的问题,但随着环境的恶化和资源不断被消耗,人们不得不重新认识环境保护和经济发展之间的关系。而低碳房地产经济能减少能源的消耗同时满足人们更高水平的生活质量,对全球变暖起到抑制作用。这种结果可以进一步促进人与自然的和谐相处,并保障国民经济的可持续发展。
二、现阶段问题分析
(一)房屋设计不合理
面积大并不一定是好的住宅,和西方相比中国有很多大于100平米的建筑住宅。我国的住宅虽然面积大,但是在总的规划上存在着种种问题,功能的缺失和重复等等问题的存在会影响房地产行业的未来的发展方向。
(二)技术发展不足
我国在低碳技术方面有很多不足,这些不足抑制着房地产经济的发展。比如产品转化过程不够完善,其次还有产品水平参差不齐,这些都是技术标准缺少导致的。要想取得进一步的发展,我国在低碳技术上必须加以创新。
(三)住宅区绿化不到位
森林等绿色植物在吸收二氧化碳方面有着很强的优势,但是我国的住宅区在建设规划上却常常忽视这一方面。中国大多数小区是硬质路面和柏油道路,而缺少绿色植物的种植;有得尽管有绿色植物却只为观赏用,这些设计都极不科学,是下阶段应该改进的重点。
(四)材料不环保
国内房地产业的原材料大多是水泥,并不能满足环保材料的要求,不仅有灰尘而且还有大量二氧化碳排放。在能源使用上,煤炭、石油等不可再生资源的利用,不仅导致了能源的消耗而且还带来了环境的污染,这些都不利于低碳房地产业的发展。
三、环保经济对房地产业的影响
(一)有利影响
1、优化结构。炒房是目前我国房地产价格居高不下的重要原因,之所以会出现这种情况,是因为房地行业缺少一定的进入壁垒,结构不够科学。低碳经济有利于改变这种现状,提高房地产业的进入门槛,促进资源的有效利用和环境的保护,使得资源配置效率提高,环保资源将流通到真正需要的行业,在这种竞争态势之下,优胜劣汰的角逐进一步促进了房地产行业内部结构的调整。
2、保证长期发展。房地产业泡沫危机的存在一直以来是不可否认的,如果房价继续居高不下,未来的金融体系就很有可能出现不良的经济波动甚至