文档介绍：作者: 来源:包头新闻网添加日期:12年11月26日
规划公示立足长远发展规划宜居包头
——《包头市钢铁大街、阿尔丁大街控制性详细规划》
一、规划范围
《包头市钢铁大街、阿尔丁大街控制性详细规划》沿钢铁大街东到一宫环岛,西至昆都仑河,北起乌兰道,南至少先路;沿阿尔丁大街北起莫尼路,南至火车站,东以民族东路和沼潭东路,西以民族西路和沼潭西路为界,。
二、现状概况
1、用地现状
规划区内现状用地主要以居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、绿地与广场用地和道路与交通设施用地为主。
,沿钢铁大街现状重点区域主要有:包头市市政府及周边区域、八一公园及周边区域、包百大楼及周边区域、银河广场及周边区域、劳动公园及周边区域。
沿阿尔丁大街现状重点区域:花苑及周边区域、蓝天商厦及周边区域、包头市博物馆及周边区域、内蒙古科技大学及周边区域、火车站及周边区域。
2、道路交通现状
规划区范围内有多条南北向和东西向城市道路穿过,包括城市主干道、城市次干道和支路,形成12个重要的交通性节点,其中包括:钢铁大街与白云鄂博路交通节点;钢铁大街与林荫路交通节点;钢铁大街与民族西路交通节点;钢铁大街与阿尔丁大街交通节点;钢铁大街与民族东路交通节点;钢铁大街与富强路交通节点;钢铁大街与幸福路交通节点;钢铁大街与呼得木林大街交通节点;阿尔丁大街与友谊大街交通节点;阿尔丁大街与黄河大街交通节点;阿尔丁大街与校园南路交通节点。
3、市政基础设施现状
规划区水源以二水厂为主,阿尔丁水厂、昆区水厂、青山水厂为辅;规划区内采用雨污分流排水体制;污水管网较完善,钢铁大街以北、富强路以东区片的污水向东排入北郊污水处理厂,其他区域污水向南排入新南郊污水处理厂;规划区内雨水排水系统基本完善;规划区西侧有现状110KV变电站两处,分别为桥东变和和平变,规划区中部有现状110 KV变电站(中心变),规划区东侧有现状110KV变电站四处,分别为迎春变、棉纺变、青山变和沼潭变;规划区内中压燃气气源主要来自开发区高中压调压站,部分地段由六合成高中压调压站联合供气,中压燃气管线已经基本形成环网供气系统;规划区热源采用一电厂与阿东热源厂联合供热,供热管网基本形成。
现状基础设施配套完善,但是在今后开发建设后,不能满足规划区的发展。需要在建设过程中增容和改建。
三、规划内容
《包头市钢铁大街、阿尔丁大街控制性详细规划》以包头市新一轮城市总体规划为依据,结合《包头市钢铁大街、阿尔丁大街城市设计》,按照《中华人民共和国城乡规划法》和《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》,对规划范围内的土地开发和规划管理提供必要的依据,同时指导修建性详细规划的编制。
通过对规划范围内的土地使用现状、道路交通现状、市政基础设施现状进行调查和分析,明确可开发区域和保留区域,规划的具体内容包括:
1、规划区发展目标
(1)总体目标
《包头市钢铁大街、阿尔丁大街控制性详细规划》以包头市新一轮城市总体规划为依据,结合《包头市钢铁大街、阿尔丁大街城市设计》,对规划区范围内的城市用地提出更具体的要求。
首先,对规划区内用地性质进一步细化,对居住用地、公共管理和公共服务用地、商业服务设施用地、公用