文档介绍：没有租赁合同侵占房屋赖着不走
篇一:房屋租赁合同(条款详细、适合无中介时使用)
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):身份证号: 承租方(以下简称乙方):身份证号: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第___层__户。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整;签订此合同时,乙方一次性付个月房租,共计千百拾元整;另乙方支付甲方共计千百拾元(相当于一个月房租的金额)作为押金。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:
□水;□电费;□电话费;□电视收视费;□宽带费;□煤气费;□供暖费;□物业管理费;□
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
□水;□电费;□电话费;□电视收视费;□宽带费;□煤气费;□供暖费;□物业管理费;□
第九条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条其他约定
(一)甲方为乙方提供物品如下:
电器:
家具:
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为:度。第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
___年___月___日___年___月___日
另附
甲方:身份证复印件,房产证复印件,代理人委托书(有代理人时)
乙方:身份证复印件
篇二:空白房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方(甲方):签订时间: 年月日编号: 承租方(乙方):签订地点:
根据中华人民共和国合同法及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致且乙方已在对甲方出租标的物现状充分了解,无异议的基础上签订本合同。
第一条:租赁期限:租赁期为年月日,出租方从年月日将位于房屋面积约平方米交付承租方用于经营至年月日止。
第二条:租赁费和物管费的交纳: 经双方商定第期的租赁费为元,物管费为元,小计人民币总额为元。大写: 元整。在签订本合同时一次性缴付元的租赁费和物管费。余款元分别在年月日前预付清,先付后用。逾期交纳需加收20%滞纳金,逾期满30天视作承租方违约终止合同。
第三条:保证金:承租方签订本合同时需交纳合同履约水电费保证金元,合同期满予以结清退还(不计息)。甲方每月抄收水电费,乙方按月交付(水电费价格如遇政策调整,甲方作相应调整后向乙方收取)。如乙方拖欠水电费超过一个月,甲方有权停水停电直至采取进一步法律措施。
第四条:承租方在租赁经营期间所发生的直接费用(如水电费、环卫费等)均应另外承担结算。
第五条:在租赁期间承租方不得将门市店铺转让给第三方承租使用,特殊情况须征得出租方同意,并办好有关手续,否则视为非法转让,合同自然终止。承租方应服从出租方对经营场所进行的物业管理工作,遵纪守法、文