文档介绍：消防维保工作总结
篇一:消防系统维保养护年度总结报告
消防系统维修保养工作度总结报告
保养单位:
编制单位:
日期:
关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告
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我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作,此项目在维修保养服务期间,在贵校有关主管部门的领导配合下,使我们的保养工作得到顺利的开展,
消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在,我公司对本教学楼所有消防保养系统,进行年度主要维护保养工作情况总结,详见如下:
一、MBA教学楼概况
本建筑为二类高层公共建筑,地上共十层,消防水泵房设于地下,消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统,并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。
二、消防保养设施检测情况介绍
我公司从XX年6月份至今,为MBA教学楼的消防保养设施进行检测,各消防系统保养工作情况如下:
1. 火灾自动报警系统
1)检测部位:地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。
2)检测流程:报警设备外观功能检查-联动设备功能检测-报警系统线路检查。
3)检测方法:
(1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态,查看报警、故障情况,对报警控制器各项功能(包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等)进行仔细检测,保证系统长期正常运行;
(2)对报警设备(包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防电话、手动报警按钮等设备进行功能检测),保证其能正常使用;
(3)对报警系统线路进行检查,其是否有破损和存在隐患;
(4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。
4) 本系统年度检测情况总结:我公司按以上检测方法进行检查保养,报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态,没有出现过报修故障,报警设备一直保养良好。
2. 自动喷水灭火系统
1)检测部位:地下消防水泵房、消防控制室、首至十层、天面。
2)检测流程:水泵、喷头、阀门、管的外观检查-系统全面功能检测。
3)检测方法:
(1)检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。
(2)检查管道支、吊架,安装是否稳当可靠,外观是否需要补漆。
(3)检查水流指示器是否有泄漏。
(4)检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏,所有水源供应、信号输送是否正常。
(5)检查喷淋末端的静压力是否符合规范要求,压力表是否有损坏。
(6)检查管充满水后压力是否符合设计工作压力,降压系数是否在允许范围内。
(7)启动一只喷头或在末端试水装置处放水,相应水流指示器是否有输出报警信号,湿式报警阀是否能及时动作,水力警铃是否能发出报警声音。管降压到压力开关设定压力后,压力开关输出信号是否能反馈到消防报警控制器,消防报警控制器是否能自动启动稳压泵。持续降压,压力降至主泵启动值后,天面稳压泵是否能停止,主泵能否自动启动。
(8)在喷淋水泵启动后,最不利点末端放水阀处压力表数值是否≥。
(9)关闭喷淋末端试验阀,管压力回升至停泵设定值时,主泵能
自动停泵。
(10)自动喷水灭火系统联动试验时,消防泵能否启动正常,主、备泵能否正常切换,消防控制室是否有信号显示。
4) 本系统年度检测情况总结:我公司按以上检测方法进行检查保养,水泵、控制柜、管、喷头、阀门等检测正常、完整无损,挂牌标识齐全,及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。
3. 室内消火栓系统
1)检测部位:地下消防泵房、消防控制室、首至十层、天面。
2)检测流程:水泵、喷头、阀门、管的外观检查-系统全面功能检测。
3)检测方法:
(1)检查消防箱内各配件否齐全和损坏。
(2)检查管道支、吊架,安装是否稳当可靠,外观是否需要补漆。
(3)检查水流指示器安装,无泄漏。
(4)检查阀门在正常的开启或闭合状态是否无泄漏,所有水源供应、信号输送是否正常。
(5)检查喷淋末端的静压力是否符合设计要求,压力表是否有损坏。
(6)检查管充满水后压力是否符合设计工作压力,降压系数是否在允许范围内。按下消火栓按钮,火灾报警控制器是否收到正确的报警信号,火灾报警控制器再向警铃发出报警信号,警铃能否正常报警。与此同时,火灾报警控制器向消火栓水泵发出启动信息,消火栓水泵能否收到信号并正常启动加压。
(7)打开天面层试验栓,进行试射,试验栓喷射出充实水柱,水柱长度是否达到设计和规范要求。火灾报警控制器发出信号将消火栓按钮复位,警铃是否停止报警,水泵是否停止加压。
4) 本