文档介绍：厦门市商业网点布局规划 1
一、项目背景下滑到 %以下。世界经济处于衰退的边缘。
由于日本、南韩、东南亚各国经济深深依赖于美国市场,受亚洲金融风暴
近几年来,厦门市城市商业网点建设发展很快,对繁荣市场、满足消费需影响,刚刚处于恢复期,加上“”事件及近期世界经济下滑的影响,亚洲
求发挥了重要作用,但也存在着布局不够合理,结构比例失调,业态功能雷同各国经济普遍呈现下滑。
等现象,导致同业竞争过度,造成社会资源的浪费。如世贸商城就近火车站, 然而,由于中国在亚洲金融危机和 2000 年世界经济下滑和事件等世
对城市交通以及自身的发展都有一定的不利因素;中山路商业功能仍停留在几界经济重挫形势下,采取了积极的对应措施和正确的宏观调控政策,取得世界
十年前的定位,一直没有向旅游商品方向发展,大商场过多且商品结构雷同, 经济“一枝独秀”的经济增长,2001 年经济增长率仍保持 %的高速增长。
消费群体的转变,这都是造成中山路逐渐失去城市商业中心地位的原因。在厦
门众多政策法规中,一直缺少一部指导性、操作性强的商业网点规划。 2、国际商贸流通市场发展趋势
随着社会经济的发展,城市化过程的加快、经济体制改革与市场化进程的随着世界经济发展,市场竞争加剧和经营观念更新,国际商贸市场经历了
推进、经济国际化的扩大以及新经济、新技术等因素对商贸业的综合影响,需传统商贸市场到现代商贸市场的转变。国际商贸流通市场发展出现了以下发展
要针对厦门市的商业体系进行深一步的剖析,并制订出厦门市商贸业的规划对趋势:
策,以及其发展支撑对策,以适应我国加入世贸组织后对外开放的新形势,并——趋势一:世界商贸向国际化、一体化、有序化方向发展。
形成良好有序的市场竞争环境,保障我市商业快速、健康、持续发展。在全球经济一体化的影响下,世界商贸在世贸组织推动下,向国际化、一
厦门正由海岛型向海湾型转变,其商业功能划分亦需进行较大调整,2001 体化、有序化方向发展。国际化的表现在开放市场。凡加入世贸组织的成员,
年底,国家经贸委明确要求直辖市、省会、计划单列市以及沿海城市制定城市必须全方位开放市场,体现市场国际化;一体化,首先实现区域市场一体化。
商业网点规划,重点是大型百货店,综合及专业仓储式超市、连锁店、综合及如欧共体、***贸易区、亚太经合组织,然后逐步向全球市场一体化过渡;
专业商品交易市场的网点规划。有序化,在世贸组织内通过多边贸易谈判达成贸易总协定,在总协定的约束下,
各国商贸向更加开放和有序化方向发展。
——趋势二:市场竞争势态向高速化、联合化、规模化方向发展。
二、国内外经济形势背景及商业发展趋势在全球经济一体化影响下,各国为驾驶市场的竞争力,国际商贸流通市场
出现高速化、联合化、规模化的发展趋势。一些有实力的跨国商贸企业、大型

批发市场、百货商店、超级市场等通过资本积聚和集中组建连锁跨国集团,向
(一)国际经济形势背景及商业发展趋势
全球市场扩张。中小商贸企业、本国、本地商贸企业为了生存和发展,并与国
1、国际经济发展形势
际大资本抗衡,以联合方式,组建共生互利的新型一体化商贸联盟。一些有实
二十世纪末期(八、九十年代),以信息技术为核心的高新技术产业发展,
力的大型工业集团,为了获得稳定的市场,也逐步向流通领域渗透,建立生产
大大推动世界经济一体化的发展。进入二十一世纪,中国加入世贸组织,加速
销售一体化的集团。一个商贸、工贸、农工贸一体化的各种连锁企业蓬勃发展,
了全球经济一体化的进程。2002 年 1 月 1 日,欧元通行西欧,全面实现欧共
如美国沃尔玛集团和日本的丰田集团。
体的一体化。经济全球化、区域一体化是二十一世纪世界经济总体发展趋势。
——趋势三:市场建设和商贸流通业态向多样化、连锁化、物流化方向发
自 1997 年亚洲爆发金融危机以来,全球经济开始走向低迷。虽然在 1999
展。
年至 2000 年间,美国在互联网高科技经济推动下,出现过暂短反弹,但在 2000
国外,特别是欧美、日本发达资本主义国家,商贸流通市场经三、四次产
年下半年,网络股市泡沫的破灭,美国经济急剧下滑,特别是“”事件,
业革命,近百年的发展。到目前商贸批发、零售、现代物流、电子商务相当发
更使美国和世界经济雪上加霜。由于美国经济约占世界经济总量的 22%,世界
达,经营业态呈多样化格局。如美国,各类零售商店 150 多家,就业人数 1980
经济增长总体下滑。2000 年,世界经济增长率为 %,到 2001 年,世界增长

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