文档介绍：监理工作交底书
项目总监:
大连建安监理朗润园项目部
日期:
监理工作交底书
工程名称
(1)期
日期
2012年 4 月 25日
监理交底主要内容
1、项目监理机构 2、监理单位工作职责
3、工程概况 4、监理工作依据
5、监理工作流程 6、监理工作内容
交底主持人
庄磊
交底地点
建设单位二楼会议室
参加交底人员签名
参加单位
参加人员
承包单位
大连筑成建设集团
郭伟
贾广杰
左超红
秦飞
建设单位
万科朗润园项目部
刘金东
监理
单位
大连建安工程建设监理有限公司
庄磊
曹永才
黄学东
郑厚才
李星
1 项目监理机构织
我监理公司受建设单位的授权和委托,对本工程施工阶段的工程建设进行监理。根据本工程的具体情况,我司成立了项目监理机构,实行总监理工程师负责制,其组织机构如下:
总监理工程师
土建专业监理工程师
水电专业监理工程师
造价工程师
见证员
土建监理员
水电监理员
2 监理工作职责
受建设单位的授权与委托,根据我司与建设单位签定的《委托监理合同》、国家《建设工程监理规范》以及有关的法律、法规,我司的主要职责是:
⑴对工程建设实施监督管理,通过采取质量控制、造价控制、进度控制、合同和信息管理等措施,督促和检查施工合同的履行情况;
⑵遵循公正、独立、自主的原则开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益。
为更加有效地对本工程质量、进度、造价实施监理,我司根据有关合同、法律、法规,针对工程特点,编制本监理交底书,明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作内容等,承包单位有责任按本监理交底书配合我司工作,并将本监理交底及其要点传达到相关分包商、材料供应商、构配件及设备生产供应单位,以确保监理工作顺利进行。
3 工程概况
工程建设各方主体:
建设单位
大连万科锦绣花城开发有限公司
勘察单位
设计单位
大连城建设计研究院有限公司
监理单位
大连建安工程建设监理有限公司
承包单位
大连筑成建设集团有限公司
工程基本情况:
工程名称
(1)期
建筑面积
37715平
工程地址
甘井子区辛寨子镇前革村万科朗润园工地
建筑层数
地下: 0 层地上:15 层
建筑高度
45米
预算造价
45144822元
基础形式
条形基础
防水设防
二级
结构形式
框架剪力墙
防火等级
一级
抗震等级
三级
安全等级
二级
使用年限
50
工程类别
民用建筑
使用性质
住宅
投资来源
自有资金
质量目标
计划竣工日期
年月日
4 监理工作依据
本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件;
建设工程监理规范、强制性标准条文、现行施工规范、质量检验评定标准及其它技术性标准条文;
建筑法、建设工程质量管理条例及其它与建设工程有关的国家及地方法律、法规;
本项目的工程地质勘察报告;
已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等。
审核施工组织设计、质保体系及从业人员资质、参加图纸会审、审核见证取样协议书及计划书
审核开工报告
工程质量监理
审核工程计量及工程款支付
审核进度计划及工程延期申请
审核专项施工方案
审核材料、构配件、设备供应商资质
审核分承包单位资质
复核测量放线及标高引测成果
审查工程变更
见证取样、送检
工程造价监理
工程进度监理
隐蔽工程及分项工程验收
分部工程验收
单位工程竣工初验
监理工作总结
进场材料、构配件、设备验收
沉降观测复核
单位工程竣工验收
5监理工作流程
6 监理工作内容
工程质量监理
承包单位应严格按工程建设标准强制性条文和现行施工规范、规程、技术标准及设计要求进行施工,控制工程质量,并接受监理单位的监督管理,详细要求如下:
施工组织设计及专项施工方案审查
在工程项目开工之前,承包单位应将经单位安全部门、单位技术负责人审批、公司盖章的施工组织设计及专项施工方案报送项目监理机构并填写A2表《施工组织设计(方案)报审表》报监理审核,施工组织设计及专项施工方案由专业监理工程师审核、总监理工程师审批。
质量保证体系、人员资格及执证上岗审查
承包单位应在工程开工之前将项目质量管理、技术管理和质量保证的组织机构,质量管理、技术管理制度、相关人员名单及相应的资格及岗位证书(验原件交复印件复印件需公司盖章认可)送监理工程师审核;施工管理人员、安全机构及安全生产负责人登记表、报送监理审查,经总监理