文档介绍：装修工没签订合同
篇一:房屋装修的合同包工不包料
房屋装修合同
定作方(甲方):身份证:
承揽方(乙方):身份证:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程地址:____________________
2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方,所有材料均由甲方采购(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料),乙方仅负责施工。
3、工程内容:详见附件《工程预算表》。
第二条:工期
工程开工日期:
工程竣工日期:
总天数:
如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误的,工期顺延。
如因乙方原因未按本合同规定工期竣工而造成工期延误的,按以下方式予以处罚:
(1) 若工期延误15天以内的扣罚人民币500(伍佰)元,并由甲方从
乙方工资款中给予扣除。
(2) 若延误工期超过15天的,在前款规定基础上,从延误工期第16天起按每延误工期1天扣罚人民币300元且予以累加计算,并由甲方在乙方工资款中给予扣除。
第三条:合同金额
大写百拾万仟百拾元整。注:最后实际金额参照《工程预算表》,并按实际工程量计算。
第四条:验收标准和施工要求
按国家有关规范要求进行施工;参考国家同行业家族装饰质量标准验收。
第五条:付款方式
1、甲乙双方签订合同后,当乙方完成拆墙和水电改造后,甲方应支付工程进度款的__%给乙方。
2、当乙方完成墙面以及墙顶的处理后(含铲墙,刷腻子,刷底漆,面漆以及客厅和阳台吊顶等),甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
3、当乙方完成地面工程(含地面找平,防水盒贴砖等),甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
4、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后,甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
5、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题,甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
第六条:预算外增加项目和预算内减少项目的处理方法
1、预算外增加项目:甲乙双方应在该项目施工前签订补充协议,协议中必须写清增加项目内容的内容,数量,单价,管理费,总价,由甲乙双方签字生效。
2、预算内减少项目:如因乙方原因要减少项目,必须退还该项目金额的120%给甲方,其中20%做为对甲方的补偿;如因甲方原因减少合同项目,甲方只能按照减少项目金额的80%扣除,其中20%作为为乙方的补偿。
第七条:质量保证及维修
1、工程进场前,甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金,由该物业公司对该工程进行质量监督。
2、工程完工后乙方应对该工程进行两年免费维修(不含非正常使用和甲方所提供的材料质量因素所造成的维修内容),如甲方尾款未付清,乙方有权不予维修。第八条:甲乙双方责任
(一).甲方责任
1、负责现场协调及技术管理工作,指导现场施工,检查乙方工程质量,督促乙方人员搞好工程质量,施工进度。
2、负责提供乙方施工图纸壹套。
3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。
4、根据施工实际需要,甲方需对现场工作进行调整的,乙方应给予配合执行,并在甲方规定时间内完成,如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。
5、甲方提供装修材料(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料)。
(二)乙方责任
1、乙方按甲方约定的时间内派出人员到甲方施工现场。乙方应根据施工实际所需配足,各工种(按规定持证上岗)、派足够的人员到场施工。乙方负责其人员的组织管理,生活安排及费用。
2、保证在承包施工进度计划工期内,按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工,按工程验收质量标准完成所有工作。
3、乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度;有违反者,责任由乙方负责。
4、乙方保证做好安全文明施工管理,根据现场需要采取安全防护措施,严格按照安全规范及操作规程施工。出现任何事故,责任由乙方负责。
5、施工过程中,因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失,由乙方承担责任。对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失,甲方不承担责任。若发生事故,乙方应积极配合处理,立即报告甲方,及时采取必须的补救措施,极力挽回损失。
6、负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。保持现场物资堆放整齐、清洁和道路畅通。
7、服从甲方的管理,配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验
收工作,发现问题立即报告甲方。
8、负责交工验收前的成品保护。
9、因乙方原因造成的返工,包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。
10、因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失,甲方有权要求乙方