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物流园区规划建设规模确定方法交通运输工程学报李玉民,李旭宏,毛海军,陶经辉引言区域物流园区建设总规模的确定要:提出了一套确定合适物流园区建设规模的方法,确定了区域物流园区建设总规模与各个物流园区的建设规模。给出了经验计算公式及各系数具体的测算方法。比例汇总和类比分析表明,该关键词:交通规划;物流;物流园区;建设规模;规划方法氏从规划要有适度超前性来说,物流园区的规划从各地经济发展水平和物流发展需求来说,规划规也会给以后的经营运作埋下隐患。据中国物流与采购联合会统计,目前全国已建成的物流园区空置率高达%,仓储设施的利用率不到%;、设施最先进的北京某物流园目前陷入困境。可见,合适的物流园区建设规模对发展区域物流至关重要,特别是在起步阶段。遗憾的是,由于影响物流园区规划建设规模的因素很多叭引,如何确定物流园区的建设规模,至今还没有有效、可行的方法。针对此,本文结合区域物流规划研究课题,根据物流规划实践经验。对确定物流园区规划建设规模的方法进行探讨。365计,则物流园区的建设总规模为S(,操作性强。******@sohu规模不能太小。否则不利于区域物流的持续发展;但模不能太大,否则会产生投资浪费和物流资源闲置,狶‘籐为t)i预测No2(YuminLlJinghuiUniversityNanjing:parkthediscussed—,.maneuerabletabs1簍;籰;scaleplanning:Yumin(1969)maledoctoral1969)167l_1637(2004)02007604TransportationSoutheast,收稿日期:一一(BR200l007)
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现代物流规模经济的特点非常明显⋯物流园李玉民。等:物流园区规划建设规模确定方法(3PL)3PIL在物流规划中,社会物流总量的预测采用目前业界最常用的指标——全社会货运量来表征整个物统计范围,缺乏统计数据,而且从其他统计资料里也提取不出社会物流量的统计数据;根据物流定义和行业划分标准可知,物流产业由许多行业组成,包括交通运输业、仓储业、包装业、流通业、邮政业等。一个物流过程,可以没有储的销售物流,都必须依靠运输来实现商品的空间转移。可见运输是物流活动的核心环节,全社会货运预测方法可采用定量和定性相结合的方法。常量预测的基础上,借助专家的知识和经验进行定性的协调和平衡,使近期、远期预测结果合理统一。通过对规划区域内大量、典型的工业企业和商些工商企业愿意物流外包,“。a803PI可以参照表V莞霰壤凳齘的第二个参考值i20当地社会经济发展快,市场成熟度高,物流市场需求2iii区人驻的第三方物流企业数目越多。企业分工越专业,则物流市场竞争就越充分,物流成:本就越低,为社会提供的物流服务就越高效、越优质,物流运作的规模效应才越能够体现出来,这也正是中国乃至世界各地纷纷建立物流园区的主要原因之一;再者,第三方物流企业进驻物流园区发展,是市场竞争的必为,在规划目标年份各类第三方物流企业的作业量绝大部分在物流园区中完成。又考虑