文档介绍：一. 开发商实力
项目是由专业从事商业地产开发的香港苏润发投资兴建的,香港苏润发国际集团是一家具有商业市场开发、房地产投资、开发与经营管理为一体的集团企业。具有十多年房地产开发经验,年销售额达百亿,多年来屡获“江苏省质量信得过企业”、“江苏省五星级文明诚信市场”、“江苏明星企业”等诸多诸容,形成了目前集资本优势、地缘优势、人才优势于一体的极富生机和活力的企业实体。
成功开发的项目有:江苏南通尚美家、华东装饰材料批发市场、张家港九洲装饰城,常州美吉特科技五金城、唐山洲盛全球商品展览城、盐城洲盛国际商贸城、射阳洲盛小商品城等。
,;2010年GDP总量达231亿,人均GDP达到了23901元,射阳市具有超越一般城市的“小商品”零售消费及批发的强大能量。
县城距盐城机场40公里,距新长铁路盐城站50公里。县内等级公路网络健全。沿海高速公路纵贯射阳全境,苏通大桥通车使射阳融入上海3个小时经济辐射圈;项目位于射阳市长途客运站西侧,地处S329省道,紧邻沿海高速公路,交通便利,地处城市商圈的中心位置。
项目占地面积180亩,总建筑面积20万平方米,设计投资8亿人民币,
是当地政府2011年度十大工程之一
建成后将成为苏北地区规模化、专业化的小商品批发市场和食品市场
市场规划现代化,理念超前,项目配套齐全,集商铺、信息平台、大规模仓储、停车场、休闲娱乐、超市、写字楼、酒店为一体。
大面积仓储配套,给商户充足的储货点,提高市场竞争力;
整体建筑采用跨街式外连廊连接设计,铺铺相连、栋栋相通。市场人流可循环流动,集聚人气;市场不存在商业死角的现象;市场整体动线更清晰,因为商业动线最重要的设特点就是要“通”,讲究的就是“活”,能全面实现商铺最大商业价值;
三层独立商铺,为框架结构,可分可合,给商户多种选择余地与空间,大大提高了商铺的使用率
楼层结构合理舒适,一层层高米,二层层高米,三层层高米;过道宽敞,消费者购物时会非常的舒适性。
自动扶梯的配置,提升市场的品质、档次;更好有效的引导人流;更方便、便捷、节约时间;
市场商铺主力户型面积合理,单铺面积约为15平方米左右,商铺投资合理,风险低,回报稳定,利润丰厚,投资自营两相宜。
射阳首个拥有独立产权的商铺,对商铺投资者实行年返租政策,确保客户理财无忧。
大规模的停车场,共计779个机动车停车位泊位(地面582个,地下197个),非机动车共 11271个泊车位。对未来的经营者和购物者都是相当的便捷。
市场实行人车分流,提升本项目的档次,保证市场人流、车流动线合理化。
市场业态布局合理,集万千品牌为一体,真正实现小商品海洋、购物者天堂。
整个市场每个不同区域经营不同的业态,充分体现差异性、层次性,大大提高了每个商铺的性价比,赋予每个商铺自身价值。
千万推广资金,专业运营团队,保障市场兴旺。
项目有专业管理公司进行管理,保证市场的整洁、安全。
项目配备网络、电话、市场智能化消防、监控中心,全方位智能安全监控、防护系统保证市场安全万无一失。
统一招商,不断调整商家的结构,引进最有活力与吸引力的商家,定期组织商家的考察,培训。
市场优势
城市小商品需求旺盛。射阳市具有超越一