文档介绍：质量管理体系作业指导书
文件编号
ZB-SJ-Z02
版本号
生效日期
金地集团项目投资决策评审管理阶段
设计成果标准
(盖控制专用章处)
修改状态
修订情况...
生效日期
I
II
III
IV
V
起草
吴卫
职务
资深建筑师
日期
2006-3-12
审核
职务
日期
审核
职务
日期
审核
职务
日期
签发
职务
日期
目录
一、项目投资决策评审管理阶段设计成果标准……………………………3
项目基础资料……………………………………………………………3
场地自然条件………………………………………………………………3
场地社会条件………………………………………………………………5
竞争楼盘信息………………………………………………………………7
项目投资决策评审管理阶段的设计成果……………………………………11
概念草案……………………………………………………………………11
概念草案的设计输入条件………………………………………………11
概念草案设计成果………………………………………………………11
概念设计方案………………………………………………………………12
概念设计委托任务书……………………………………………………12
概念设计方案设计成果………………………………………………12
方案设计任务书 ……………………………………………………………… 17
二、概念设计方案集团过程沟通及投资决策评审会上会成果标准…… 17
项目初判审批的规划草案成果标准…………………………………………17
概念设计方案集团过程沟通及投资决策评审会上会成果标准………………17
一、项目投资决策评审管理阶段设计成果标准
场地自然条件
场地自然条件表一( ZB-SJ-Z02-F01)
填表人: 填写日期: 年月日
土地名称/项目名称
图纸、图片名称
内容要求
完成情况
场地位置
场地城市位置图
表达场地在城市范围内的位置,可在城市地图基础上制作
□已制作
场地周边区域位置图
表达场地在城区范围内的位置,可在城市地图基础上制作
□已制作
场地现状
场地红线图
场地面积、角点定位、红线尺寸、标高
□已收集
场地现状照片
标明拍摄点与目标点位置
□已制作
场地地形图
场地为复杂地形时,表达现状地形、
标高(等高线)、现状地貌
□已收集
须保留植物与
水面分布图
须保留植物与水面的定位
□已制作
说明:
本表格所列为描述场地自然条件所需的图纸目录。应在项目投资决策评审管理阶段收集、制作完成,并作为进行规划草案、概念设计、实施方案设计的基础资料。
2 . 在项目投资决策评审管理阶段,若政府提供的“场地红线图”、“场地地形图”深度不足,则应在项目设计管理阶段落实并确认此二图纸。
场地自然条件表二( ZB-SJ-Z02-F02)
填表人: 填写日期: 年月日
土地名称/项目名称
城市
气温
常年绝对温度
最高℃
最低℃
平均℃
城市
风象
主导风向
风向频率玫瑰图(另附图)
□已收集
空气
质量
场地空气质量状况
□空气质量良好□空气质量较差,需进行检测
水文
场地内有无地表水
□池塘□水渠
场地周边有无地表水
□江□河□湖□海□水渠
周边地表水常年水位(黄海高程)
M
周边地表水最高控制水位(黄海高程)
M
地下水位标高(黄海高程)
M □暂无资料
场地内水质状况
□水质良好□水质较差,需进行检测
噪音
场地噪音状况
□周边无噪音源□周边有噪音源,需进行检测
场地有无特殊地下物
冲沟
□有□无□暂无资料
暗河
□有□无□暂无资料
古墓
□有□无□暂无资料
化石
□有□无□暂无资料
地下军用设施、管线
□有□无□暂无资料
地下油罐房
□有□无
其它大型地下建筑物、
□有□无
说明:
()的周边公共设施图,当周边存在污染源与噪声源时,应结合实地具体情况判断是否对场地空气质量状况、水质状况、噪声状况进行检测;决定进行检测后应附各项检测报告。对于尚未达到饱和通车的道路,应根据道路等级预测饱和通车时的噪音。
。
场地社会条件
场地社会条件表一( ZB-SJ-Z02-F03)
填表人: 填写日期: 年月日
土地名称/项目名称
图纸名称
内容要求
完成情况